臺灣彰化地方法院99年度司拍字第61號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院99年司拍字第61號民事裁定

裁判日期：民國99年04月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定99年度司拍字第61號聲請人彰化商業銀行股份有限公司法定代理人丁○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人之前手乙○○為擔保債務，於民國81年3月25日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）240萬元之本金最高限額抵押權，存續期間係自81年3月25日起至111年3月24日止，以擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，業經登記在案。嗣債務人甲○○邀同乙○○為連帶保證人，於81年4月2日向聲請人借款200萬元，約定有利息暨違約金，清償日期嗣後展延至101年4月2日，並約定如未依約履行債務者，債務人即喪失期限利益，應立即償還全部借款。詎債務人自98年10月29日起即未依約履行債務，依前開約定，本件借款視為全部到期，尚欠本金、利息及違約金等計562,114元。另抵押之不動產業於96年3月3日因繼承登記予相對人所有，然依民法第881條之17準用第867條之規定，該抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、消費借貸契約書(以上均為影本)及土地暨建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於99年3月4日分別發函通知相對人暨債務人於10日內就本件本金最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業於同年月8日合法送達渠等，有送達證書附卷足稽，渠等迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1千元。
中華民國99年4月9日
簡易庭司法事務官吳鴻銘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)99年度司拍字第61號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│員林鎮│員林││3-142│建│00│00│63.00│全部│所有權人：張│││││││││││││ 高春 │└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)99年度司拍字第61號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│1346│彰化縣員 林鎮育 │彰化縣員林鎮員│鋼筋混凝土造3│1層：39.48；2層：39.48││全部│所有權人： 張高 ││││英路160巷47弄4│林段3-142號地│層樓房│；3層：39.48；合計：11│││春││││6號│號││8.44││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘