裁判字號：臺灣南投地方法院100年司拍字第68號民事裁定
裁判日期：民國100年10月20日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
100年度司拍字第68號聲請人南投縣名間鄉農會法定代理人 余英三 非訟代理人 李靜慧 相對人 謝振傳 相對人 謝碧鳳 相對人 謝月珠 相對人 謝月枝 相對人 謝月施 相對人 陳啟一 相對人 陳啟昭 相對人 陳啟德 相對人 陳淑媛 相對人 陳淑端 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：債務人 陳音 以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國97年5月12日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣375,000元。
（三）擔保債權種類及範圍：債務人對權利人（即抵押權人）所負現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、透支、貼現、承兌、票據、墊付應收款項、保證、開發國內外信用狀、進出口押匯、應收帳款承購、代墊保證款項、信用卡消費款、授信債務及損害賠償、代墊保險費、代墊管理費債務。
（四）擔保債權確定期日：民國127年5月7日。
（五）清償日期：依各個契約約定。
（六）利息：依各個契約約定。
（七）遲延利息：依各個契約約定。
（八）違約金：依各個契約約定。
（九）其他擔保範圍約定：因債務不履行而發生之損害賠償、抵押權人墊付擔保物之保險費、債務人應負擔之郵電費、管理費、手續費、作業費、查詢費、徵信費。
（十）債務人：陳音。嗣債務人陳音於97年5月14日向聲請人借款新臺幣250,000元，約定有利息、違約金，清償日期為102年5月14日，應按月計付本息，如未按月計付本息，即喪失期限利益，詎債務人未依約償還，應視同全部到期，尚欠本金新臺幣129,157元及利息、違約金等，未料債務人陳音於98年8月31日死亡，謝振傳、謝碧鳳、謝月珠、謝月枝、謝月施、陳啟一、陳啟昭、陳啟德、陳淑媛、陳淑端為其繼承人，依民法第1148條第2項、第1153條第1項規定，應於繼承所得之遺產範圍內對上開債務負連帶清償責任，而陳音所有如附表所示之抵押物於100年7月22日辦理繼承登記予相對人等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地登記簿謄本及他項權利證明書、抵押權設定契約書、農業發展基金貸款借據暨約定書、南投縣名間鄉催收款項帳卡等影本為證。
二、本院於100年9月6日通知相對人謝振傳、謝碧鳳、謝月珠、謝月枝、謝月施、陳啟一、陳啟昭、陳啟德、陳淑媛、陳淑端如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，相對人逾期均未為陳述，附此敘明。
三、本件聲請相對人謝振傳、謝碧鳳、謝月珠、謝月枝、謝月施、陳啟一、陳啟昭、陳啟德、陳淑媛、陳淑端為抵押物之受讓人，依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請合於民法第873條規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國100年10月20日
南投簡易庭司法事務官┌───────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地100年度司拍字第68號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬─────────┤││土地坐落│地│面積││所有權人││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍││││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼─────────┤│001│南投縣│名間鄉│番子寮││1071之5│旱│7168.00│全部│謝振傳、謝碧鳳、謝│││││││││││月珠、謝月枝、謝月│││││││││││施、陳啟一、陳啟昭│││││││││││、陳啟德、陳淑媛、│││││││││││陳淑端公同共有│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴─────────┘※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。