臺灣臺北地方法院96年度拍字第310號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第310號民事裁定

裁判日期：民國96年04月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第310號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○非訟代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人與第三人 蔡中成 於民國（下同）91年8月8日以相對人所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,400,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自91年8月8日起至190年8月7日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、而相對人與第三人蔡中成於91年8月7日向聲請人借用2,000,000元，其中1,400,000元部分約定借款期限為15年，其餘借款則約定借款期限1年，如到期未有書面異議，視為以原約定續約1年，前揭借款並均有利息及違約金之約定。詎相對人即第三人蔡中成就前揭借款僅分別償還至95年11月15日、95年10月19日止，餘款迄未清償，依約借款人即喪失期限之利益，債務視為全部到期，借款人應立即全部償還。為此聲請拍賣抵押物以資受償。並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、貸款契約書（上均影本）、土地及建物登記簿謄本等件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
中華民國96年4月9日
民事第三庭法官林振芳以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年4月9日
書記官李淑芬附表：
┌───┬──┬──┬───┬──────┬──────┬────┐│縣市鄉○段○○段│地號│面積│權利範圍│所有權人││鎮市區││││（平方公尺）│（平方公尺）││├───┼──┼──┼───┼──────┼──────┼────┤│台北市│福德│1│565│1,706│161/10,000│甲○○││松山區│││││││├───┼──┼──┼───┼──────┼──────┼────┤│台北市│福德│1│565-3│7│161/10,000│甲○○││信義區│││││││└───┴──┴──┴───┴──────┴──────┴────┘┌──┬───┬──────┬─────┬─┬──────┬──┬──┐│建號│鄉市│建物門牌│基地坐落│樓│面積│附屬│權利│││區鎮│││層││建物│範圍││││││├──────┴──┤│││││││（平方公尺）││├──┼───┼──────┼─────┼─┼──────┬──┼──┤│2145│台北市○○○○路227│福德段1小│5│85.32│陽台│全部││○○○區○號○○○段○○○○號│樓││7.17││└──┴───┴──────┴─────┴─┴──────┴──┴──┘