臺灣新竹地方法院民事小額判決 103年度竹北小字第132號
原 告 台大北岸社區管理委員會
法定代理人 吳瑞榮
被 告 范振益
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國103年5月22日
辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣柒仟貳佰元，及自民國一百零三年四月八
日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
一、本件原告原係向本院聲請核發支付命令，惟被告業於法定期
間內提出異議，依據民事訴訟法第519條第1項規定，即應
以原支付命令之聲請視為起訴。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：
緣被告係台大北岸社區之區分所有權人，本應依本社區住戶
規約約定，按季繳納社區管理費新臺幣（下同）2,400元，
詎被告自民國102年第2季起即未繳納管理費，至102年第
4季止，計積欠管理費7,200元，惟被告迄今仍未繳納。為
此，爰依法提起本件訴訟，並聲明：被告應給付原告7,200
元，及自支付命令送達翌日起至清償之日止，按年息百分之
5計算之利息。
二、被告未於言詞辯論期日到場，僅於支付命令異議時以書狀表
示兩造間債務尚有糾葛等語。
三、得心證之理由：
（一）原告主張之前揭事實，業據其提出與其所述相符之公寓大
廈管理組織報備證明、台大北岸社區管理委員會會議記錄
、區分所有權人會議記錄、社區規約、管理費未繳名單等
件為證；而被告經本院合法通知迄未到場爭執，僅以債務
尚有糾葛置辯，惟未說明有何種爭議以及提出相關證據以
實其說，是本院依調查證據之結果及斟酌全辯論意旨，認
原告主張之上開事實，應堪信為真實。
（二）按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或
其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期限
催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命
其給付應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條
定有明文。經查，被告積欠之管理費已達2期以上，從而
，原告依據公寓大廈管理條例第21條之規定，請求被告給
付自102年第2季起至102年第4季止，共計7,200元之
管理費，及自支付命令送達翌日（即103年4月8日）起
至清償日止，按年息百分之5計算之利息，洵屬正當，應
予准許。
四、本件為小額訴訟事件而為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第
436條之20之規定，應依職權宣告假執行，並於判決時確定
訴訟費用額。
五、結論，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條之23
、第436條第2項、第78條、第436條之19第1項、第436
條之20，判決如主文。
中華民國103年6月5日
臺灣新竹地方法院竹北簡易庭法官邱玉汝
以上正本證明與原本無異。
中華民國103年6月5日
書記官陳心怡
如對本判決上訴須以判決違背法令，且須於判決送達後20日內向
本院提出上訴狀。未表明上訴理由者，應於上訴後20日內向本院
提出上訴理由狀。（須按他造人數提出繕本）