臺灣橋頭地方法院114年度司拍字第116號民事裁定

臺灣橋頭地方法院民事裁定

114年度司拍字第116號

聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人 林衍茂

代理人 蔡錫 和

相對人 莊春蓮

潘宗穎

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　　　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

　　理　　　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

　　次按非對話而為意思表示者，其意思表示以通知達到相對人時發生效力，民法第95條第1項定有明文。所謂達到，係指意思表示達到相對人之支配範圍，置於相對人隨時可了解其內容之客觀之狀態而言（最高法院58年台上字第715號判決要旨參照）。另表意人將其意思表示以書面郵寄掛號寄送至相對人之住所地，郵務機關因不獲會晤相對人，而製作招領通知單通知相對人領取者，除相對人能證明其客觀上有不能領取之正當事由外，應認相對人受招領通知時，表意人之意思表示已到達相對人而發生效力，不以相對人實際領取為必要（最高法院109年度台上大字第908號民事裁定意旨參照）。

二、聲請意旨略以︰相對人潘宗穎(原名: 潘冠諺 )、莊春蓮分別於㈠民國106年3月20日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證、透支、票據、衍生性金融商品交易契約，設定新臺幣（下同）19,900,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：136年3月16日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案；㈡民國106年3月20日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證、透支、票據、衍生性金融商品交易契約，設定新臺幣（下同）1,220,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：136年3月16日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案。嗣㈠相對人莊春蓮邀同相對人潘宗穎(原名:潘冠諺)、第三人 潘振宏 為一般保證人，於106年3月21日向聲請人借款8,275,000元，借款期間自106年3月21日起至136年3月21日止，依年金法按月攤還本息，如有任何一宗債務不依約清償本金或繳付利息時，經於合理期間以書面通知或催告後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎相對人莊春蓮自114年2月21日起未依約繳付本息，經於合理期間以書面通知或催告後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金6,688,193元及其利息、違約金未清償；㈡相對人莊春蓮邀同相對人潘宗穎(原名:潘冠諺)、第三人潘振宏為一般保證人，於106年3月21日向聲請人借款540,000元，借款期間自106年3月21日起至126年3月21日止，依年金法按月本息平均攤還，如有任何一宗債務不依約清償本金時，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎相對人莊春蓮自114年3月21日起未依約繳付本息，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金348,225元及其利息、違約金未清償；㈢相對人莊春蓮邀同相對人潘宗穎(原名:潘冠諺)為一般保證人，於112年5月17日向聲請人借款2,000,000元，借款期間自112年5月17日起至132年5月17日止，依年金法按月本息平均攤還，如有任何一宗債務不依約清償本金時，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎相對人莊春蓮自114年3月17日起未依約繳付本息，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金1,854,167元及其利息、違約金未清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查：

　㈠聲請人對相對人潘宗穎(原名:潘冠諺)、莊春蓮戶籍地址寄送加速條款之催告函，雖經郵局以招領逾期退回，惟參照前揭最高法院109年度台上大字第908號民事裁定意旨，郵局無法投遞而對相對人為招領之通知，應可認該催告函受招領通知時意思表示已生效，不以實際受領為必要，而可視為已合法送達相對人潘宗穎(原名:潘冠諺)、莊春蓮，而發生加速條款喪失期限利益，全部債務視為全部到期，合先敘明。

　㈡聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、貸款契約、借款契約、放款相關貸放及保證資料查詢單、貸款本息繳納通知函、招領逾期退回信封、分行逾期放款催收記錄表、土地建物登記第一類謄本等為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人，有送達證書附卷可稽，相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，

　　並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時

　　，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影

　　本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執

　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本

　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之

　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項

　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114　年　　6　　月　　30　　日

　　　　　　　　　　　　橋頭簡易庭

　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官任士慧