臺灣臺中地方法院107年度司拍字第529號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院107年司拍字第529號民事裁定

裁判日期：民國107年11月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定107年度司拍字第529號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人 童兆勤 相對人即債務人 鄭鴻源 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣伍佰元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國（下同）88年1月13日。
（二）權利種類：抵押權。
（三）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）1,860,000元。
（四）存續期間：自民國88年1月11日至民國128年1月11日。
（五）清償日期：依照各個契約約定。
（六）利息(率)：依照各個契約約定。
（七）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（八）違約金：依照各個契約約定。
（九）債務人及債務額比例：鄭鴻源，債務額比例：全部。嗣債務人於88年1月16日向聲請人借款1,550,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為108年1月16日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務人自民國107年7月17日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金17,876元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、放款帳戶還款交易明細影為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年11月23日
民事庭司法事務官林怡秋附表：
┌─┬───────────────────────┬────┬──────┐│編│土地坐落│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┼────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼────┼──────┤│１│臺中市│太平區│樹孝││485│5,511.96│10000分之25│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼────┼──────┤│２│臺中市│太平區│樹孝││486│108.64│10000分之25│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴────┴──────┘