臺灣臺中地方法院95年度拍字第1717號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院95年拍字第1717號民事裁定

裁判日期：民國95年01月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定95年度拍字第1717號聲請人美商花旗銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人丙○○即 韓仁傑 ）相對人兼法定代理人乙○○上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人 韓美英 以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國83年8月23日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）960,000元。
（三）抵押權存續期間：自民國83年8月22日起至民國113年8月21日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：乙○○、丙○○（即韓仁傑）。嗣因被繼承人韓美英於民國90年2月26日死亡，財產由相對人乙○○、丙○○（即韓仁傑）繼承。後上開抵押權於民國91年11月1日變更義務人兼債務人為相對人乙○○、丙○○（即韓仁傑）。而債務人韓美英於⑴民國83年8月5日，借款300,000元⑵民國83年8月31日向聲請人擔保透支借款500,000元，至民國84年8月30日止，以每1年為期，屆期時，如兩造對契約之內容無議時，視同雙方同意契約以同一內容繼續延長1年，不另換約，其後每年屆期時，亦同，約定有利息、遲延利息及違約金，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人均自民國95年7月1日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金596,004元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。本件相對人乙○○、丙○○（即韓仁傑）雖為抵押物之繼受人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。
中華民國95年1月22日
簡易庭法官曹宗鼎上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國95年1月22日
書記官