裁判字號：臺灣苗栗地方法院101年家聲字第65號民事裁定
裁判日期：民國101年04月02日
裁判案由：禁止移轉處分
臺灣苗栗地方法院民事裁定101年度家聲字第65號聲請人 劉運春 非訟代理人 何邦超 律師相對人即應受監護宣告之人 劉應文 上列聲請人對相對人為監護宣告事件，聲請於監護宣告前，對應受監護宣告人劉應文之財產，命為必要之處分，本院裁定如下：
主文於本院101年度監宣字第15號監護宣告事件裁判確定前，相對人所有如附表所示之不動產不得為讓與、設定負擔、出租及其他一切處分行為。
理由
一、本件聲請意旨略以：聲請人劉運春為相對人劉應文之女，相對人因罹患老人癡呆症等病症，生活無法自理，無從為意思表示及受意思表示，或無辨識其意思表示效果之能力，聲請人已向鈞院聲請監護宣告在案。如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）為相對人所有，惟聲請人兄長 劉俊添 未經相對人及全體家人同意，欲私自出售如附表所示之不動產並移轉登記予他人，為避免系爭不動產遭不當處分，致生違反相對人之利益及意願，爰依法聲請本院就系爭不動產為必要之保護處分等語。
二、按法院於監護宣告前，因保護應受監護宣告之人之身體或財產，得命為必要之處分；於宣告後，認為必要時亦同；上開規定於輔助宣告聲請事件準用之；民事訴訟法第606條第1項、第624條之1第3項定有明文。
三、聲請人主張之上開事實，業據其提出戶籍謄本、系爭不動產之土地登記第二類謄本及陳情書1紙為證，復經調閱本院10
1年度監宣字第15號監護宣告事件卷宗核閱屬實，堪信為真實。茲審酌本院業已受理上開監護宣告事件，復考量相對人為民國00年00月00日出生，已有86歲高齡，非無因年老體衰而難以維護其財產之虞，是以，於上開監護宣告事件審理終結及裁判確定前，為確保相對人所有如附表所示之財產免遭不當處分，以維護相對人將來得以該財產作為生活照護所需，爰依據前揭規定，裁定如主文所示。
四、依民事訴訟法第606條第1項、第624條之1第3項規定，裁定如主文。
中華民國101年4月2日
家事法庭法官李麗萍以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官陳慧玲中華民國101年4月2日附表┌───┬──────────────────┐│編號│財產種類│├───┼──────────────────┤││苗栗縣○○鄉○○○段○○○○○○○○○○號││1│所有權人：劉應文│││面積：36平方公尺│││權利範圍：全部│├───┼──────────────────┤││苗栗縣○○鄉○○○段○○○○○○○○○○號││2│所有權人：劉應文│││面積：1,474平方公尺│││權利範圍；全部│├───┼──────────────────┤││苗栗縣○○鄉○○○段○○○○○○○○○○號││3│所有權人：劉應文│││面積：213平方公尺│││權利範圍：全部│├───┼──────────────────┤││苗栗縣○○鄉○○○段00000-000建號││4│門牌號碼：苗栗縣公館鄉鶴山村3鄰37號│││建物座落：苗栗縣○○鄉○○○段0090-0│││009地號│││所有權人：劉應文│││權利範圍：全部│└───┴──────────────────┘