臺灣士林地方法院民事簡易判決 103年度士簡字第322號
原 告 施孝瑋
被 告 AndreasForster
上列當事人間清償債務事件，於民國103年5月20日言詞辯論終
結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣壹萬捌仟零壹元。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
訴訟標的及理由要領
一、被告經合法通知無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民
事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造
辯論而為判決。
二、原告起訴主張：原告於民國101年2月23日將坐落新北市○
○區○○里00鄰○○000號4樓房屋（下稱系爭房屋）出租
予被告，租期自101年3月16日起至103年3月15日止，租
金約定每月為新台幣（下同）10,000元，押租保證金為20,
000元。詎被告於租期屆滿後，尚積欠1個月租金10,000
元及一季管理費7,300元，水電費701元，共計18,001元未
給付。為此，聲明︰求為判決被告應給付原告180,001元。
三、原告主張之事實，業據提出房屋租賃契約書、103年電費通
知及收據等件為證。被告經合法通知無正當理由未到場，亦
未提出任何書狀作任何聲明及陳述，應堪信原告之主張為真
實。從而，原告本於租賃契約之法律關係，請求被告給付之
租金等費用，共計18,001元部分，為有理由，應予准許。爰
判決如主文第1項所示。
四、本件訴訟標的金額在10萬元以下，依民事訴訟法第436之20
規定，依職權宣告假執行。
中華民國103年5月30日
士林簡易庭法官張明儀
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（台北市○○○路
○段○號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。
中華民國103年5月30日
書記官蔡明純