裁判字號：臺灣高雄地方法院107年司拍字第484號民事裁定
裁判日期：民國107年12月07日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院民事裁定107年度司拍字第484號聲請人 郭淑卿 相對人 黃虹鈴 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：相對人於民國104年12月17日向聲請人借用新台幣1,000,000元，約定清償期為民國105年3月16日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國104年12月21日登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、借據影本一件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年12月7日
鳳山簡易庭
司法事務官黃寬裕附表：不動產標示┌──────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積│││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│１│高雄│前鎮│瑞崗│四│277││1,499│10000分之66│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│２│高雄│前鎮│瑞崗│六│1251││658│10000分之66│├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤│建物︰│├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利│備││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤││││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物││││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積│範圍│考││││││││││├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤│１│1524│瑞崗段四小段277、瑞崗段六小段│鋼筋混凝土造│十二層：73.24│陽台：8.08│全部│││││1251地號│013層樓房│合計：73.24│雨遮：3.84│││││├───────────────┤││││││││凱旋四路952號12樓│││││││││││││││├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┤│備註：共有部分：瑞崗段四小段00000-000建號6,052.37平方公尺││權利範圍：100000分之577│└──────────────────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。