臺灣新竹地方法院109年度補字第1114號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院109年補字第1114號民事裁定

裁判日期：民國109年12月04日

裁判案由：調整租金

臺灣新竹地方法院民事裁定109年度補字第1114號原告 蔡明成 被告教育部法定代理人 潘文忠 上列當事人間調整租金事件，原告起訴未據繳納裁判費，復未具體載明訴之聲明或為訴訟標的之法律關係，致本院無法核定本件訴訟標的金額，以裁定命原告繳納裁判費，茲命原告於收受本裁定後7日內補正下列事項，如逾期未補正，即駁回原告之訴：
㈠、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間。
但其期間超過10年者，以10年計算，民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條之10分別定有明文。又出租人請求調整租金之訴，即所謂因定期收益涉訟，其請求調整增加之租金即所稱之收入（最高法院53年台抗字第4號判例要旨參照）。
準此，不定期限之租賃，出租人請求調整租金之訴，應依民事訴訟法第77條之10規定核算訴訟標的價額，且因租賃期間未確定，應以10年推定其權利存續期間核定之。
㈡、原告應陳報本件訴之聲明（即請求法院判決之具體內容），及訴訟標的（即原告請求法院判決之法律依據，應具體列出法條名稱及條號）。
㈢、按上開訴之聲明，陳報本件訴訟標的金額，並提出本件訴訟標的價額之證據，及按其金額依民事訴訟法第77之13條規定補繳裁判費。
㈣、原告應於收受本裁定後7日內依被告人數提出起訴狀繕本到院。
㈤、特此裁定。中華民國109年12月4日
民事第二庭法官林麗玉以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國109年12月4日
書記官郭春慧民事訴訟法第77條之13（財產權起訴訴訟標的金額之計算）因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣十萬元以下部分，徵收一千元；逾十萬元至一百萬元部分，每萬元徵收一百元；逾一百萬元至一千萬元部分，每萬元徵收九十元；逾一千萬元至一億元部分，每萬元徵收八十元；逾一億元至十億元部分，每萬元徵收七十元；逾十億元部分，每萬元徵收六十元；其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算。