臺灣臺南地方法院105年度司拍字第82號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院105年司拍字第82號民事裁定

裁判日期：民國105年04月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定105年度司拍字第82號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 非訟代理人 王湘瑜 相對人王 陳碧珠 債務人 吳淑女 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人王陳碧珠以其所有如附表所示之不動產，為債務人吳
淑女向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）360,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國131年8月26日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣債務人吳淑女於101年8月29日向聲請人借款300,000元，
借款期限至108年8月29日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。
詎債務人自104年12月29日起即未依約繳納本息，尚欠本金共171,637元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、借款契約書、貸放明細歸戶查詢等影本各1件、土地登記謄本2件及建物登記謄本1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年4月11日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌───────────────────────────────┐│附表：105年度司拍字第82號│├──┬────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼──┼─┼────┼────┤│001│臺南市○○○區○○○段│1086│建│1789.29│80分之1│├──┼───┼────┼────┼──┼─┼────┼────┤│002│臺南市○○○區○○○段│1090│建│495.46│80分之1│└──┴───┴────┴────┴──┴─┴────┴────┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰105年度司拍字第82號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│二│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積│││││││材料及││││建築││││││號││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤│001│98│臺南市永康區│臺南市永│5層樓房│76│76│平│鋼筋│9.│平│全部│││3│忠孝路152巷2│康區永仁│鋼筋混凝│.9│.9│方│混凝│87│方│││││0號二樓│段1086地│土造│5│5│公│土造││公││││││號││││尺│││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┤│共有部分：永仁段1008建號，權利範圍：10分之1││共有部分：永仁段1078建號，權利範圍：100000分之213││共有部分：永仁段1079建號，權利範圍：100000分之213││共有部分：永仁段1080建號，權利範圍：100000分之213││共有部分：永仁段1081建號，權利範圍：100000分之213││共有部分：永仁段1185建號，權利範圍：100000分之213││共有部分：永仁段1201建號，權利範圍：100000分之213││共有部分：永仁段1207建號，權利範圍：100000分之213│└──────────────────────────────────────┘