臺灣新竹地方法院107年度司拍字第196號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院107年司拍字第196號民事裁定

裁判日期：民國107年11月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定107年度司拍字第196號聲請人 顏麗貞 相對人 葉惠靜 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，於民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人葉惠靜於民國（下同）106年12月25日以其所有如附表所示之不動產為擔保，向聲請人借款新臺幣（下同）300,000元，並設定抵押權予聲請人，經登記在案。相對人上開借款約定107年1月24日償還，利息係按年利率2.5%計算，逾期另計算遲延利息及違約金。詎料屆期後經催討迄未清償，為此聲請拍賣抵押物，並提出本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項（以上均影本）及土地與建物登記第一類謄本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料核與其聲請意旨相符，本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期107年1月24日業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件。是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國107年11月9日
民事庭司法事務官李文德