臺灣橋頭地方法院民事判決 101年度岡簡字第115號
原 告 張恭 連
訴訟代理人 王世燈
被 告 張關讀
張關寶
張有長
張黃秀枝
上二人共同
訴訟代理人 張俊松
梁清郎
被 告 張力
張可
張茂男
張文忠
張許 瓊文
上二人共同
訴訟代理人 張素娟
被 告 張周柑
訴訟代理人 曾正仁
被 告 張文良
張 志敏
劉善德
張土
訴訟代理人 張淑 惠
被 告 張恭源
兼
訴訟代理人 張明崑
被 告 張寶林
江瑞璋
張金 雄
張明雄
張賜 良
張維軒
張維修
兼
上五人共同
訴訟代理人 張輝良
被 告 張清 旺
張清南
上二人共同
訴訟代理人 王麗卿
被 告 張淑娟
張正雄
葉士銘
郭美玲
蕭勝宏
訴訟代理人 林淑劭
被 告 張育鳴
張蔡 秋菊
財政部國有財產署南區分署
法定代理人 黃莉莉
訴訟代理人 蘇其昌
郭靖瑜
洪明斌
陳緯耀
被 告 張武 雄
張榮仁
張春
陳明熙
陳明仁
陳鈺 姩
許陳如櫻
陳鈺芳
戴文 源
戴文發
戴文財
柯 戴美華
吳 戴美珠
張洸溶
張烑炯
張洸輝
張何月昭
張寬鴻
張權敏
張寬宜
張美惠
張賴秀英
張遠 總
張源明
張雲 玉
蔡桂玉
蔡麗 容
蔡文 俊
蔡淑伶
蔡文隆
張瑞祥
張瑞琦
江明治
江秀慧
江秀燕
江秀鴦
江秀滿
江秀好
江秀靜
江秀卿
張龔 秀菊
張銘輝
張麗卿
張麗芳
張麗雅
張麗琦
黃忠仁
黃麗娟
黃月美
張銘煌
張銘揚
張家芯
張麗姿
受 告知人 吳甫適
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國109年12月24日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告Ａ○○、ｎ○○、Ｂ○○、酉○○○、Ｙ○○、Ｘ○○、ｌ
○○、Ｃ○○、ｃ○○○、Ｔ○○、Ｎ○○、Ｌ○○、甲乙○○、
甲丁○○、甲丙○○、ｚ○○、甲甲○○、宙○○、Ｑ○○、黃○、ｒ
○○、ｑ○○、ｏ○○○、ｔ○○、ｓ○○、甲辛○○、甲庚○○、
甲己○○、丑○○○、子○○○應就被繼承人 張見 坐落高雄市○○
區○○段○○○○○號土地（權利範圍一三六０八分之一０八）
辦理繼承登記。
被告Ｏ○○、Ｐ○○應就被繼承人 郭却 所有坐落第一項所示土地
（權利範圍二八八０分之三八）辦理繼承登記。
被告辛○○、丁○○、戊○○、庚○○、丙○○、甲○○、己○
○、乙○○應就被繼承人張 銀柳 所有坐落第一項所示土地（權利
範圍一三六０八分之二七）辦理繼承登記。
被告ｍ○○○、Ｗ○○、ｈ○○、ｆ○○、ｊ○○、ｉ○○應就
被繼承人未○○（身分證統一編號：Z000000000號）
所有坐落第一項所示土地（權利範圍一三六０八分之二七）辦理
繼承登記。
被告ｖ○○、ｗ○○應就被繼承人 張銀葉 所有坐落第一項所示土
地（權利範圍一三六０八分之二七）辦理繼承登記。
被告ｕ○○、Ｅ○○、Ｖ○○、ｇ○○、Ｕ○○應就被繼承人張
正峯所有坐落第一項所示土地（權利範圍一三六０八分之二七）
辦理繼承登記。
兩造共有坐落第一項所示土地，應分割如附圖及附表一所示，並
依附表二所示之補償方式及金額為補償。
訴訟費用由兩造按附表一「登記之權利範圍欄」所示之比例負擔
。
事實及理由
一、本件除被告ｅ○○、未○○、午○、甲戊○○、 江瑞章 、ｘ○
○、Ｄ○○、Ｈ○○、Ｉ○○、ｐ○○、財政部國有財產署
南區分署（下稱國有財產署）、宇○○、ａ○○、玄○○、
Ｓ○○、Ｒ○○、ｂ○○、申○○、Ｍ○○○、ｙ○○、ｋ
○○、Ｋ○○○、巳○○、亥○○外，其餘被告均經合法通
知，未於最後言詞辯論期日到場，並核無民事訴訟法第386
條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決
。
二、原告主張：坐落高雄市○○區○○段○○○○○號土地（面積32
24.99平方公尺，下稱系爭土地，以下分割方案中提到之編
號皆省略地號），登記為附表一「登記之共有人」欄所示之
人所共有，權利範圍各如附表一「登記之權利範圍」欄所示
。系爭土地依其使用目的並無不能分割之情形，共有人間亦
無不能分割之約定，但不能以協議定分割之方法，致無法協
議分割，為各共有人利益及促進土地利用，伊自得請求鈞院
判決分割；又若各共有人分得之土地面積，較權利範圍應分
得之面積為增加或不足，爰請求依系爭土地公告地價加四成
即每平方公尺新台幣（下同）16,800元，互為找補。再登記
之共有人中，訴外人張見、郭却、 張銀柳 、未○○（身分證
統一編號：Z000000000號）、張銀葉、 張正峯 均已身故，其
等之繼承人如附表一「被告」欄編號22至27所示，惟均尚未
為繼承登記，是其等應就張見、郭却、張銀柳、未○○（身
分證統一編號：Z000000000號）、張銀葉、張正峯於系爭土
地之權利範圍為繼承登記，以利分割。為此，爰依民法第82
3條、第824條之規定，提起本訴。並聲明：如主文第一至
六項所示。
三、被告方面：
㈠被告ｅ○○、申○○、Ｍ○○○、午○、Ｄ○○、Ｋ○○○
、巳○○、ｙ○○、ｋ○○、江瑞章、宇○○、ａ○○、玄
○○、Ｓ○○、Ｒ○○、ｂ○○、Ｈ○○、Ｉ○○、未○○
、甲戊○○、ｘ○○、ｐ○○均表示同意原告主張之分割方案
，並同意按公告地價加四成為找補。
㈡被告丙○○、庚○○、ｎ○○同意以金錢補償；被告國有財
產署則抗辯伊希望分得系爭土地東北角部分，如分得如附圖
所示編號1057（18、19、22），土地過於零碎且其上有建物
，不利於利用，再找補之價額標準亦應由專業機構鑑價，方
屬公允等語；被告亥○○則以希望可以分足伊依權利範圍可
分得之面積等語，資為抗辯，其餘被告則未表示意見。
四、本院得心證之理由：
㈠按因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行
為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其
物權，民法第759條定有明文。又分割共有物，性質上為處
分行為，依民法第759條規定，共有不動產之共有人中有人
死亡時，於其繼承人未為繼承登記以前，固不得分割共有物
，惟原告於本件訴訟中，請求繼承人辦理繼承登記，並合併
對繼承人及其餘被告為分割共有物之請求，不但符合訴訟經
濟原則，與民法第759條及強制執行法第130條規定之旨趣
無違。經查：
⒈系爭土地共有人之一訴外人張見，已於民國43年4月13日死
亡（見本院卷㈠第125頁），繼承人為訴外人即長男 張良成
、次男 張坤成 、三女 陳張來好 及四女 張愛 （見本院卷㈠第12
7-129頁）。① 張見之 長子張良成於78年2月23日死亡（見
本院卷㈠第130頁），繼承人為被告宙○○、Ｑ○○、黃○
、訴外人 張阮金葉 （即張良成之配偶）、 張自然 、 張榮郎 及
蔡張綢緞 。張阮金葉於80年12月17日死亡，繼承人同為張良
成之子女即為被告宙○○等6人（見本院卷㈡第109-118頁
）。張自然於94年3月14日死亡（見本院卷㈠第188頁），
繼承人為被告酉○○○、Ｙ○○、Ｘ○○、ｌ○○及Ｃ○○
（見本院卷㈠第194-196頁）。張榮郎於105年8月6日死
亡（見本院卷㈢第157頁），繼承人為被告ｃ○○○、Ｔ○
○、Ｎ○○及Ｌ○○（見本院卷㈣第227-230頁）。蔡張綢
緞於85年11月19日死亡（見本院卷㈠第189頁），繼承人為
被告甲乙○○、甲丁○○、甲丙○○、ｚ○○、甲甲○○及訴外人蔡
春華（即蔡張綢緞之配偶）， 蔡春華 於104年10月10日死亡
（見本院卷㈣第233頁），繼承人同為 前開 被告甲乙○○等5
人（見本院卷㈣第234-238頁）。②張見之次子張坤成於10
5年10月16日死亡（見本院卷㈢第153頁），繼承人為被告
Ａ○○、ｎ○○及Ｂ○○（見本院卷㈣第208-210頁）。③
張見之三女陳張來好於85年5月20日死亡（見本院卷㈠第13
4頁），繼承人為被告ｒ○○、ｑ○○、ｏ○○○、ｔ○○
、ｓ○○及訴外人 陳德祥 （即陳張來好之配偶），陳德祥復
於104年4月10日死亡（見本院卷㈢第204頁），繼承人同
為陳張來好之子女即被告ｒ○○等5人（見本院卷㈢第192
-194、197-198頁）。④張見之四女張愛於81年1月29日死
亡（見本院卷㈠第135頁），繼承人為被告甲辛○○、甲庚○○
、甲己○○、丑○○○、子○○○（見本院卷㈡第123-127頁
）等情，是張見之繼承人為如附表一編號22所示之被告等人
，有戶籍謄本、除戶資料、繼承系統表在卷可憑。
⒉共有人之一郭却於68年3月4日死亡（見本院卷㈠第136頁
），其於45年3月6日已與養女 吳罔腰 終止收養關係（見本
院卷㈠第140頁），訴外人 張國治 為其繼承人（養子），嗣
張國治於85年2月4日死亡（見本院卷㈠第139頁），繼承
人為被告Ｏ○○、Ｐ○○（見本院卷㈡第40、41頁）。共有
人之一張銀柳於86年7月31日死亡（見本院卷㈠第141頁）
，繼承人為被告辛○○、丁○○、戊○○、庚○○、丙○○
、甲○○、己○○及乙○○（見本院卷㈠第143-152頁）。
共有人之一張銀葉已於88年2月2日死亡（見本院卷㈠第15
3頁），繼承人為被告ｖ○○、ｗ○○（見本院卷㈠第155-
157頁）。共有人之一張正峯已於91年3月26日死亡（見本
院卷㈠第159頁），繼承人為被告ｕ○○、Ｅ○○、Ｖ○○
、ｇ○○及Ｕ○○（見本院卷㈡第9-12頁）。共有人之一未
○○（身分證統一編號：Z000000000號）已於104年10月7
日死亡（見本院卷㈢第205頁），繼承人為被告ｍ○○○、
Ｗ○○、ｈ○○、ｆ○○、ｊ○○及ｉ○○（見本院卷㈥第
81、83、85、87、89、91頁）等情，有戶籍謄本、除戶資料
及繼承系統表在卷可按。
⒊再經本院向台灣高雄地方法院及台灣高雄少年及家事法院函
詢結果，上開業已死亡之共有人及其繼承人均查無拋棄繼承
或限定繼承事件，有該院函文在卷可稽（見本院卷㈥第96-9
7頁）。是原告請求上開已歿共有人之繼承人應於系爭土地
分割前先辦理繼承登記，洵屬有據。
㈡按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。
但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不
在此限；共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之
方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有
人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求為裁判分割，民
法第823條第1項、第824條第1項、第2項分別定有明文
。本件原告主張系爭土地共有情形及兩造應有部分比例如附
表一所示，有土地登記第一類謄本在卷為證（見卷㈤第104
至115頁），而系爭土地非都市土地，為鄉村區乙種建築用
地，亦經高雄市政府地政局岡山地政事務所函覆在卷（見本
院卷㈡第204頁），且共有人間未定有不分割之期限，然因
無法達成分割協議等情，堪信屬實，故原告訴請裁判分割，
核屬有據。關於系爭土地應如何分割及分割方法，經本院至
系爭土地現場履勘之結果（見本院歷次履勘筆錄、現場照片
及複丈成果圖），茲論述如下：
⒈如附圖所示之編號1057（5、13、23）之空地部分，面積總
計344.23平方公尺，目前做為道路使用；原告及到庭之被告
均同意將該部分繼續作為道路使用，以免產生袋地，並由各
共有人按系爭土地原權利範圍之比例保持共有，應屬適當。
⒉如附圖編號1057、1057（1）、（2、28）、（3）部分均
為空地或未為積極使用，被告申○○、Ｍ○○○同意分得編
號1057（1）部分，並依其應有部分比例保持共有，被告Ｄ
○○同意分得編號1057（2、28），且與其應分得面積相符
，被告亥○○雖於最後一次言詞辯論期日始表示其希望分足
面積，然其扣除道路應分配之面積後，所能分得之面積僅餘
53.33平方公尺，面積亦不甚大，經濟效益不高，且其不足
部分尚可獲得金錢找補，是本院認其分得編號1057應屬適當
。
⒊編號1057（4）、（27）部分上有被告午○、寅○之建物，
且此部分目前即為其等使用，而其等亦同意將該部分之編號
1057（4）、（27）分別分與寅○、午○單獨所有，是此部
分亦屬可採。
⒋被告Ｋ○○○、天○○、巳○○、辰○○、戌○○、ｙ○○
同意分得編號1057（3、9、29），並按其應有部分比例保
持共有，其中編號1057（3）為空地，編號1057（9、29）
上則有前為訴外人 張吉定 （已歿）所有之未保存登記建物，
無門牌號碼且為破舊紅磚平房，目前無人使用，且張吉定曾
表示對於拆除該破舊紅磚平房無意見（見本院卷㈡第149頁
），參以編號1057（3、9、29）三筆土地加總面積與其六
人可分得之面積剛好相符，且僅隔道路可做整體利用，是本
院認由其六人分得此部分並按應有部分比例保持共有，亦屬
妥適。
⒌編號1057（6）、（7）、（8）、（10）、（11）、（12
）等部分，其上建物、使用現狀及分配意願，與附表被告欄
編號12之玄○○等6人、被告欄編號13之Ｉ○○等3人、被
告欄編號20之Ｚ○○○、被告欄編號8之卯○、被告欄編號
14之Ｆ○○即原告、被告欄編號9之Ｇ○○等2人，均屬相
符，且無其他共有人就此部分有所爭議，是就各該部分按附
表所示分與其等，按應有部分比例保持共有或單獨所有，均
屬適當。
⒍編號1057（14）、（15）、（16）、（17）、（21）、（20
、30）、（24）、（25）、（26）部分，其上建物、使用現
狀及分配意願，與附表被告欄編號18之甲戊○○、被告欄編號
11之壬○○、被告欄編號16之ｘ○○、被告欄編號17之ｐ○
○、被告欄編號2之ｄ○○、被告欄編號1之ｅ○○、被告
欄編號15之未○○、被告欄編號10之ｋ○○等人，均屬相符
，且無其他共有人就此部分有所爭議。至ｘ○○於編號1057
（16）所分不足部分，其表示願意分在編號1057（26）部分
，而與該部分相鄰之編號1057（25）分得者即被告ｋ○○對
此亦無意見，同意以金錢找補；再者，亦無其他共有人就此
部分之分割方式有爭議，是就各該部分按附表所示分與其等
單獨所有，均屬適當。
⒎另原告主張將編號1057（18、19、22）分與被告國有財產署
，本院審酌編號1057（22）及（19）地形方正且均有臨路，
編號1057（18）上雖有被告ｅ○○所有之簡易磚造鐵皮未保
存登記建物，然除平日曬衣所用外，並未作積極利用，而被
告ｅ○○亦表示不願分得此部分（見本院卷㈢第65頁），且
並非零碎或畸零土地，三筆土地加總面積分與被告國有財產
署應分得之土地亦僅短少28.2平方公尺，是原告此部分主張
應屬可採。至國有財產署抗辯找補之金額應送予專業機構鑑
定，本院審酌系爭土地並非在商業繁華、地價高昂之區域，
再分割後各筆土地均形狀方正且均有道路可供通行，況居住
於系爭土地上之各共有人大部分同意以公告地價加四成為找
補金額之計算標準，此亦與一般市場行情差異不大，佐以鑑
價作業曠日廢時、費用高昂，本件業已審理數年之久，既然
大部分共有人已達成以公告地價加四成為找補金額標準之共
識，本院認國有財產署此部分抗辯實難採認。準此，找補金
額之標準以公告地價加四成即每平方公尺16,800元，應屬符
合市場行情及大部分共有人意願，而可採認。
⒏再共有人中已歿之張見、郭却、張銀柳、未○○（身分證統
一編號：Z000000000號）、張銀葉、張正峯等人，其等之權
利範圍原本即不大（見附表登記之權利範圍欄編號22至27）
，再佐以繼承人甚多，且無繼承人目前仍在系爭土地上居住
使用，是本院認原告主張其等除道路應分攤部分外，其餘以
金錢補償之方式分配，即屬可採。
⒐綜上，各共有人間互為找補之金額如附表二所載。另應有部
分有抵押權者，其權利不因共有物之分割而受影響;但權利
人經共有人告知訴訟而未參加者，其權利移存於抵押人所分
得之部分，民法第824條之1第2項第3款定有明文。經查
，系爭土地共有人被告戌○○，曾將其權利範圍2268/16329
6設定擔保債權金額為新台幣15萬元之抵押權予抵押權人癸
○○（102年岡地字第109860號），有土地登記謄本在卷可
稽（見本院卷㈤第114頁）。本院已依原告之聲請，於106
年5月25日發函對其為訴訟告知（見本院卷㈣第66頁），而
其迄本件言詞辯論終結前均未具狀參加訴訟，依上開規定，
上開抵押權應移轉至被告戌○○所分得之部分，附此說明。
五、按因分割共有物而涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公
平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事
訴訟法第80條之1定有明文。本件兩造係因分割系爭土地無
法達成協議而涉訟，但各自所為之行為均為維護自身權益，
揆諸上揭說明，本件訴訟費用應按兩造於系爭土地之權利範
圍比例負擔始符公平，爰判決訴訟費用之分擔如主文第7項
所示。
六、據上論結：本件原告之訴為有理由，爰依民事訴訟法第385
條第1項、第80條之1、第85條，判決如主文。
中華民國109年1月17日
岡山簡易庭法官盧怡秀
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國109年1月17日
書記官陳麗如
附表一：
┌─┬─────┬────────┬───────┬────┬───┬────┬────┬───┬──────┐
│編│登記之│被告│登記之權利範圍│應分得之│道路應│實際分得│合計分得│找補│備註│
│號│共有人│││面積│分擔之│之部分│之面積│面積││
│││││（㎡）│面積│及面積│（㎡）│（㎡）││
││││││1057(5│（㎡）││││
││││││、13、│││││
││││││23)│││││
││││││（㎡）│││││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│1│ｅ○○│ｅ○○│4807/272160│56.95│6.06│1057(20)│56.95│0││
│││││││33.42││││
│││││││1057(30)││││
│││││││17.47││││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│2│ｄ○○│ｄ○○│184/13608│43.60│4.66│1057(21)│38.99│少分││
│││││││34.33││4.61││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│3│申○○│申○○│756/13608│268.67│28.69│1057(1)│184.32│少分│分割後，張有│
││Ｍ○○○│Ｍ○○○│378/13608│││155.63││84.35│長、Ｍ○○○│
││││1.同意按其應有││││││之權利範圍各│
││││部分比例保持共││││││為2/3、1/3│
││││有，故權利範圍│││││││
││││合併計算，合計│││││││
││││應分1/12。│││││││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│4│寅○│寅○│378/13608│89.56│9.5│1057(4)│84.53│少分││
││││(1/36)│││75.03││5.03││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│5│午○│午○│378/13608│89.56│9.5│1057(27)│84.53│少分││
││││(1/36)│││75.03││5.03││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│6│Ｄ○○│Ｄ○○│378/13608│89.56│9.5│1057(2)│89.56│0││
││││(1/36)│││51.88││││
│││││││1057(28)││││
│││││││28.18││││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│7│Ｋ○○○│Ｋ○○○│1134/163296│268.67│28.69│1057(3)│268.67│0│分割後，張許│
││天○○│天○○│28350/0000000│││127.44│││瓊文、天○○│
││巳○○│巳○○│567/54432│││1057(9)│││、巳○○、張│
││辰○○│辰○○│567/54432│││84.36│││文良、戌○○│
││戌○○│戌○○│2268/163296│││1057(29)│││、ｙ○○之權│
││ｙ○○│ｙ○○│28350/0000000│││28.18│││利範圍各為│
││││（按其應有部分││││││1/12、1/4、│
││││比例保持共有，││││││1/8、1/8、│
││││故權利範圍合併││││││1/6、1/4。│
││││計算，合計應分││││││另癸○○對張│
││││：1/12）││││││志敏之抵押權│
││││││││││移存至戌○○│
││││││││││分得之部分│
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│8│卯○│卯○│108/13608│25.59│2.72│1057(10)│98.8│多分││
││││（1/126）│││96.08││73.21││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│9│Ｇ○○│Ｇ○○│336/13608│119.40│12.75│1057(12)│171.55│多分│分割後，張恭│
││地○○│地○○│168/13608│││158.80││52.15│源、地○○之│
││││（按其應有部分││││││權利範圍各為│
││││比例保持共有，││││││2/3、1/3│
││││故權利範圍合併│││││││
││││計算，合計應分│││││││
││││：1/27）│││││││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│10│ｋ○○│ｋ○○│567/13608│134.34│14.36│1057(25)│108.37│少分││
││││(1/24)│││94.01││25.97││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│11│壬○○│壬○○│29584/272160│350.46│37.43│1057(15)│348.08│少分││
│││││││310.65││2.38││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│12│玄○○│玄○○│1134/136080│134.34│14.34│1057(6)│159.32│多分│分割後，張金│
││宇○○│宇○○│1134/136080│││144.98││24.98│雄、宇○○、│
││ｂ○○│ｂ○○│1134/136080││││││ｂ○○、張賜│
││ａ○○│ａ○○│1134/136080││││││良、Ｓ○○、│
││Ｓ○○│Ｓ○○│1134/272160││││││Ｒ○○之權利│
││Ｒ○○│Ｒ○○│1134/272160││││││範圍各為1/5│
││││（按其應有部分││││││、1/5、1/5│
││││比例保持共有，││││││、1/5、1/10│
││││故權利範圍合併││││││、1/10│
││││計算，合計應分│││││││
││││：1/24）│││││││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│13│Ｉ○○│Ｉ○○│1/96│134.34│14.35│1057(7)│167.09│多分│分割後，張清│
││Ｈ○○│Ｈ○○│1/48│││152.74││32.75│南、Ｈ○○、│
││Ｊ○○│Ｊ○○│1/96││││││Ｊ○○之權利│
││││（按其應有部分││││││範圍各為1/4│
││││比例保持共有，││││││、1/2、1/4│
││││故權利範圍合併│││││││
││││計算，合計應分│││││││
││││：1/24）│││││││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│14│Ｆ○○│（原告）│108/13608│25.60│2.73│1057(11)│112.31│多分││
│││││││109.58││86.71││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│15│未○○│未○○│1134/27216│134.34│14.5│1057(24)│146.78│多分││
││Z000000000│││││132.28││12.44││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│16│ｘ○○│ｘ○○│15814/272160│187.34│20│1057(16)│187.34│0││
│││││││61.34││││
│││││││1057(26)││││
│││││││106││││
│││││││││││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│17│ｐ○○│ｐ○○│10493/136080│248.61│26.54│1057(17)│248.61│0││
│││││││222.07││││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│18│甲戊○○│甲戊○○│12258/272160│145.21│15.5│1057(14)│159.61│多分││
│││││││144.11││14.4││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│19│亥○○│亥○○│1/54│59.70│6.37│1057│40.95│少分││
│││││││34.58││18.75││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│20│Ｚ○○○│Ｚ○○○│756/13608│179.12│19.12│1057(8)│140.47│少分││
│││││││121.35││38.65││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│21│中華民國│財政部國有財產署│1458/13608│345.44│36.9│1057(22)│317.24│少分││
││（管理者：│南區分署││││67.02││28.2││
││財政部國有│││││1057(18)││││
││財產署）│││││71.55││││
│││││││1057(19)││││
│││││││141.77││││
│││││││││││
│││││││││││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│22│張見│（張見之繼承人）│108/13608│25.59│2.73│不分│2.73│少分│繼承登記後│
││（歿）│Ａ○○、ｎ○○、│（ 公同 共有）│││││22.86│公同共有│
│││Ｂ○○、酉○○○││││││││
│││、Ｙ○○、Ｘ○○││││││││
│││、ｌ○○、Ｃ○○││││││││
│││、ｃ○○○、張遠││││││││
│││總、Ｎ○○、張雲││││││││
│││玉、甲乙○○、蔡麗││││││││
│││容、甲丙○○、蔡文││││││││
│││俊、甲甲○○、張武││││││││
│││雄、Ｑ○○、黃○││││││││
│││、ｒ○○、ｑ○○││││││││
│││、ｏ○○○、陳鈺││││││││
│││姩、ｓ○○、戴文││││││││
│││源、甲庚○○、戴文││││││││
│││財、丑○○○、吳││││││││
│││戴美珠││││││││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│23│郭却│郭却之繼承人：│38/2880│42.54│4.53│不分│4.53│少分│同上│
││（歿）│Ｏ○○、Ｐ○○│（公同共有）│││││38.01││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│24│張銀柳│張銀柳之繼承人：│27/13608│6.39│0.69│不分│0.69│少分│同上│
││（歿）│辛○○、丁○○、│（公同共有）│││││5.7││
│││戊○○、庚○○、││││││││
│││丙○○、甲○○、││││││││
│││己○○、乙○○││││││││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│25│未○○│未○○之繼承人：│27/13608│6.39│0.69│不分│0.69│少分│同上│
││（歿）│ｍ○○○、Ｗ○○│（公同共有）│││││5.7││
││Z000000000│、ｈ○○、ｆ○○││││││││
│││、ｊ○○、ｉ○○││││││││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│26│張銀葉│張銀葉之繼承人：│27/13608│6.39│0.69│不分│0.69│少分│同上│
││（歿）│ｖ○○、ｗ○○│（公同共有）│││││5.7││
├─┼─────┼────────┼───────┼────┼───┼────┼────┼───┼──────┤
│27│張正峯│張正峯之繼承人：│27/13608│6.39│0.69│不分│0.69│少分│同上│
││（歿）│ｕ○○、Ｅ○○、│（公同共有）│││││5.7││
│││Ｖ○○、ｇ○○、││││││││
│││Ｕ○○││││││││
└─┴─────┴────────┴───────┴────┴───┴────┴────┴───┴──────┘
附表二（分割後各共有人應補償及受補償部分）：
┌─┬────────┬─────┬─────┬────────────────┐
│編│被告│登記之│多分或少分│應補償或受補償之對象及金額│
│號││共有人│之面積(㎡)│（新台幣）│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│1│ｅ○○│ｅ○○│0│無│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│2│ｄ○○│ｄ○○│少分│應受被告地○○補償77,448元│
││││4.61│（16800×4.61=77448）│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│3│申○○│申○○│少分│⒈總計應受補償1,417,080元│
││Ｍ○○○│Ｍ○○○│84.35│（16800×84.35=0000000）│
│││││⒉分割後，申○○、Ｍ○○○之權利│
│││││範圍各為2/3、1/3。是申○○應│
│││││受補償944,720元，Ｍ○○○應受│
│││││補償472,360元。│
│││││⒊申○○受被告卯○補償944,720元│
│││││。│
│││││⒋Ｍ○○○受被告卯○補償285,208│
│││││元、受被告未○○（編號15）補償│
│││││187,152元。│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│4│寅○│寅○│少分│應受被告地○○補償84,504元│
││││5.03│（16800×5.03=84504）│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│5│午○│午○│少分│應受被告地○○補償84,504元│
││││5.03│（16800×5.03=84504元）│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│6│Ｄ○○│Ｄ○○│0│無│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│7│Ｋ○○○│Ｋ○○○│0│無│
││天○○│天○○│││
││巳○○│巳○○│││
││辰○○│辰○○│││
││戌○○│戌○○│││
││ｙ○○│ｙ○○│││
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│8│卯○│卯○│多分│應補償被告申○○944,720元│
││││73.21│、補償被告Ｍ○○○285,208│
│││││元，總計1,229,928元。│
│││││（16800×73.21=0000000）│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│9│Ｇ○○│Ｇ○○│多分│⒈總計應補償他人876,120元│
││地○○│地○○│52.15│（16800×52.15=876120）│
│││││⒉分割後，Ｇ○○、地○○之權利範│
│││││圍各為2/3、1/3，是Ｇ○○應補│
│││││償他人584,080元，地○○應補償│
│││││他人292,040元。│
│││││⒊Ｇ○○應補償下列被告：│
│││││①被告ｋ○○436,296元。│
│││││②被告亥○○73,080元。│
│││││③被告國有財產署74,704元。│
│││││⒋地○○應補償下列被告：│
│││││①被告ｄ○○77,448元│
│││││②被告寅○84,504元│
│││││③被告午○84,504元│
│││││④被告壬○○39,984元│
│││││⑤被告國有財產署5,600元│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│10│ｋ○○│ｋ○○│少分│應受被告Ｇ○○補償436,296元│
││││25.97│（16800×25.97=436296）│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│11│壬○○│壬○○│少分│應受被告地○○補償39,984元│
││││2.38│（16800×2.38=39984元）│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│12│玄○○│玄○○│多分│⒈總計應補償他人419,664元│
││宇○○│宇○○│24.98│（16800×24.98=419664）│
││ｂ○○│ｂ○○││⒉分割後，玄○○、宇○○、ｂ○○│
││ａ○○│ａ○○││、ａ○○、Ｓ○○、Ｒ○○之權利│
││Ｓ○○│Ｓ○○││範圍各為1/5、1/5、1/5、1/5│
││Ｒ○○│Ｒ○○││、1/10、1/10，各應補償被告張蔡│
│││││秀菊83,933元、83,933元、83,933│
│││││元、83,933元、41,966元、41,966│
│││││元。│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│13│Ｉ○○│Ｉ○○│多分│⒈總計應補償他人550,200元│
││Ｈ○○│Ｈ○○│32.75│（16800×32.75=550200）│
││Ｊ○○│Ｊ○○││⒉分割後，Ｉ○○、Ｈ○○、張淑│
│││││娟之權利範圍各為1/4、1/2、│
│││││1/4。│
│││││⒊Ｈ○○補償被告Ｚ○○○229,656│
│││││元、補償國有財產署45,444元。│
│││││⒋Ｉ○○、Ｊ○○各補償國有財產署│
│││││137,550元。│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│14│（原告）│Ｆ○○│多分│⒈總計應補償他人1,456,728元│
││││86.71│（16800×86.71=0000000）│
│││││⒉補償下列被告：│
│││││①補償編號21之被告51,072元│
│││││②補償編號22之被告384,048元│
│││││③補償編號23之被告638,568元│
│││││④補償編號24之被告95,760元│
│││││⑤補償編號25之被告95,760元│
│││││⑥補償編號26之被告95,760元│
│││││⑦補償編號27之被告95,760元│
│││││備註：②～⑦由被告公同共有│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│15│未○○│未○○│多分│⒈總計補償他人208,992元│
│││Z000000000│12.44│（16800×12.44=208992）│
│││││⒉應補償下列被告：│
│││││①補償被告Ｍ○○○187,152元│
│││││②補償被告國有財產署21,840元│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│16│ｘ○○│ｘ○○│0│無│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│17│ｐ○○│ｐ○○│0│無│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│18│甲戊○○│甲戊○○│多分│應補償被告亥○○241,920元│
││││14.4│（16800×14.4=241920）│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│19│亥○○│亥○○│少分│受被告甲戊○○補償241,920元│
││││18.75│、受被告Ｇ○○補償73,080元│
│││││，總計受補償315,000元│
│││││（16800×18.75=315000）│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│20│Ｚ○○○│Ｚ○○○│少分│⒈總計應受補償649,320元。│
││││38.65│（16800×38.65=649320）│
│││││⒉受下列被告補償：│
│││││①被告玄○○、宇○○、ｂ○○、張│
│││││賜良、Ｓ○○、Ｒ○○各補償83,9│
│││││33元、83,933元、83,933元、83,9│
│││││33元、41,966元、41,966元。│
│││││②受被告Ｈ○○補償229,656元。│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│21│財政部國有財產署│中華民國│少分│⒈總計應受補償473,760元。│
││南區分署│（管理者：│28.2│（16800×28.2=473760）│
│││財政部國有││⒉受下列當事人補償：│
│││財產署）││①受原告補償51,072元│
│││││②受被告Ｇ○○補償74,704元│
│││││③受被告地○○補償5,600元│
│││││④受被告Ｈ○○補償45,444元│
│││││⑤受被告未○○（編號15）補償│
│││││21,840元│
│││││⑥受被告Ｉ○○、Ｊ○○各補償│
│││││137,550元│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│22│（張見之繼承人）│張見│少分│受原告補償│
││Ａ○○、ｎ○○、│（歿）│22.86│384,048元保持公同共有│
││Ｂ○○、酉○○○│││（16800×22.86=384048）│
││、Ｙ○○、Ｘ○○││││
││、ｌ○○、Ｃ○○││││
││、ｃ○○○、張遠││││
││總、Ｎ○○、張雲││││
││玉、甲乙○○、蔡麗││││
││容、甲丙○○、蔡文││││
││俊、甲甲○○、張武││││
││雄、Ｑ○○、黃○││││
││、ｒ○○、ｑ○○││││
││、ｏ○○○、陳鈺││││
││姩、ｓ○○、戴文││││
││源、甲庚○○、戴文││││
││財、丑○○○、吳││││
││戴美珠││││
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│23│郭却之繼承人：│郭却│少分│受原告補償│
││Ｏ○○、Ｐ○○│（歿）│38.01│638,568元保持公同共有│
│││││（16800×38.01＝638568）│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│24│張銀柳之繼承人：│張銀柳│少分│受原告補償│
││辛○○、丁○○、│（歿）│5.7│95,760元保持公同共有│
││戊○○、庚○○、│││（16800×5.7＝95760）│
││丙○○、甲○○、││││
││己○○、乙○○││││
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│25│未○○之繼承人：│未○○│少分│受原告補償│
││ｍ○○○、Ｗ○○│（歿）│5.7│95,760元保持公同共有│
││、ｈ○○、ｆ○○│Z000000000││（16800×5.7＝95760）│
││、ｊ○○、ｉ○○││││
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│26│張銀葉之繼承人：│張銀葉│少分│受原告補償│
││ｖ○○、ｗ○○│（歿）│5.7│95,760元保持公同共有│
│││││（16800×5.7＝95760）│
├─┼────────┼─────┼─────┼────────────────┤
│27│張正峯之繼承人：│張正峯│少分│受原告補償│
││ｕ○○、Ｅ○○、│（歿）│5.7│95,760元保持公同共有│
││Ｖ○○、ｇ○○、│││（16800×5.7＝95760）│
││Ｕ○○││││
└─┴────────┴─────┴─────┴────────────────┘