士林簡易庭107年度士簡字第545號民事判決

臺灣士林地方法院民事簡易判決　　　　107年度士簡字第545號
原　　　告　 陳駿農
訴訟代理人　 吳旭洲 律師
複代理人　　 林譽恆 律師
被　　　告　 吳張素春
訴訟代理人　 吳水清
上列當事人間確認界址事件，於中華民國107年11月30日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主文
確定原告所有坐落新北市○○區○○○○○○段○○○○○地號
土地與被告所有之同段五九之六地號土地之界址，為如附圖所示
E、F兩點之連接線。
訴訟費用新臺幣貳萬陸仟玖佰參拾伍元，其中新臺幣壹萬參仟肆
佰陸拾捌元由被告負擔，餘由原告負擔。
事實及理由要領
甲、程序方面：
一、按不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者
，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第256條定有明文。本
件原告原聲明請求確認原告所有坐落新北市○○區○○○○
○○段00○00地號土地（下稱系爭59之10地號土地），與被
告所有坐落同段59之6地號土地（下稱系爭59之6地號土地）
之經界之界址。嗣於民國107年10月16日具狀更正訴之聲明
為確認系爭59之10地號土地與系爭59之6地號土地之界址為
如附圖所示E-F兩點之連接線（見本院卷第90頁），僅為更
正事實上之陳述，非為訴之變更或追加，依前揭規定，應予
准許。
二、按確認法律關係之訴，非原告有即受確認判決之法律上利益
者，不得提起之，民事訴訟法第247條前段定有明文。又民
事訴訟法第247條所謂即受確認判決之法律上利益，係指因
法律關係之存否不明確，致原告在私法上之地位有受侵害之
危險，而此項危險得以對於被告之確認判決除去之者而言，
故確認法律關係成立或不成立之訴，苟具備前開要件，即得
謂有即受確認判決之法律上利益，縱其所求確認者為他人間
之法律關係，亦非不得提起（最高法院42年台上字第1031號
判例意旨參照）。經查，原告主張系爭59之10地號土地與被
告所有之系爭59之6地號土地相臨，上開土地之界址應為附
圖所示E-F兩點之連接線等語，惟為被告所否認，則前揭土
地之經界，兩造即有所爭執，致原告在私法上之地位有受侵
害之危險，而此項危險得以對於被告之確認判決除去之，是
原告即有受確認判決之法律上利益，揆諸前揭說明，原告提
起本件確認經界之訴，自屬合法。
乙、實體方面：
一、原告起訴主張：原告所有系爭59之10地號土地，與被告所有
系爭59之6地號土地相鄰。緣系爭59之10地號土地前所有權
人即訴外人 呂子壽 前於102年3月11日向新北市淡水地政事務
所（下稱淡水地政）提出申請就兩造土地界址鑑定，並於10
2年3月22日作成複丈成果圖（下稱102年複丈圖）。嗣被告
於106年7月20日再向淡水地政再次就兩造前開土地申請界址
測量，並於106年8月2日作成複丈成果圖（下稱106年複丈圖
），上開2次界址鑑定之測繪結果並不相同，淡水地政於106
年施測兩造間土地界址與102年所示界址座標不符且位置有
明顯偏移，致生土地界址爭議。嗣再經原告於106年11月24
日申請內政部國土繪測中心（下稱國土繪測中心）重新測量
，並於106年12月13日作成鑑定圖，認如附圖所示E-F連接黑
色實線為兩造間土地界址。為免兩造間土地界址不明確，致
原告在私法上之地位有受侵害之危險，爰依法提起本件訴訟
請求確認界址等語；並聲明：確認系爭59之10地號土地與系
爭59之6地號土地之界址為如附圖所示E-F兩點之連接線。
二、被告則以：兩造間土地界址應以淡水地政至現場測量之C、D
兩點連接的直線，即如附圖所示C-D兩點之連接線始正確，
國土繪測中心只顧測量一邊（面），未考慮其縱深長度，若
按其實測之下點已超出地籍圖上原告應有之權利範圍。107
年9月26日經國土繪測中心人員測量，其縱深長度圖上只有
65米，而實測點距為66.48米。故實測點應往其前面西南方
移1.48米才合理。民國108年地政機關將會進行重測，伊認
為應以重測後之界址資料為準等語，資為抗辯；並聲明求為
駁回原告之訴。
三、得心證之理由：
原告主張伊為系爭59之10地號土地所有權人，被告為系爭59
之6地號土地所有權人，59之10地號土地與59之6地號土地相
毗鄰之事實，業據買賣契約書、土地所有權狀、102年複丈
圖等件為證，且為被告所不爭執，此部分之事實首堪認定為
真實。至原告主張依國土繪測中心重新測量結果，兩造間土
地界址應為如附圖所示E-F兩點之連接線等情，為被告所否
認，並以前揭情詞置辯。經查：
（一）本院於106年11月17日囑託國土測繪中心派員會同兩造到
場履勘鑑測，經本院於106年12月13日會同兩造，偕同國
土測繪中心人員到場實地勘查，並分別由原告當場指出兩
造土地之界址點為A、B1、B、被告則表示為C、C1、D之連
接直線為兩造土地之界址。嗣經由內政部國土測繪中心人
員使用精密電子測距經緯儀，在兩造土地附近布設圖根導
線點及施測導線測量，經檢核閉合後，以各圖根導線點為
基點，用上列儀器分別施測系爭土地雙方當事人實地指界
位置及附近各界址點，並計算其坐標值輸入電腦，以自動
繪圖儀展繪於鑑測原圖上（同地籍圖比例尺:1/1200），
然後依據新北市淡水地政事務所保管之地籍圖、圖解地籍
圖數值化成果等資料，展繪本案有關土地地籍圖經界線，
與前項成果核對檢核後測定於鑑測原圖上，作成比例尺
1/1200鑑定圖等情，有本院106年12月13日勘驗筆錄及內
政部國土測繪中心107年1月12日鑑定書、鑑定圖在卷可稽
（見本院卷第43-46頁），顯見國土測繪中心在提供上開
鑑定意見前，已將各種情形加以考量；衡諸國土測繪中心
乃我國最高地政測量機關，其所使用測量儀器精密，並博
採地籍資料，其鑑定結論應屬允當。被告抗辯國土繪測中
心只顧測量一邊（面），未考慮其縱深長度，其實測點應
往其前面西南方移1.48米才合理云云，殊非可採。
（二）再者，依據上開鑑定書所示兩造之指界線，分別計算兩造
土地面積之增減情形（見附圖所示面積分析表）可知，依
原告指界位置計算面積：原告土地面積為2641平方公尺（
較原登記面積減少50平方公尺）；被告土地面積則為3287
平方公尺（較原登記面積減少60平方公尺）。依被告指界
位置計算面積：原告土地面積為2611平方公尺（較原登記
面積減少80平方公尺）；被告土地面積則為3317平方公
尺（較原登記面積減少30平方公尺）。依上開比較結果可
知，以被告指界位置所得之經界線為據計算面積，與兩造
土地之原登記面積差距較大，益徵被告所為指界之位置，
實與兩造權利狀態有異。從而，本件界址採取如附圖所示
之E-F兩點間之黑色連接線為兩造土地之界址，對兩造及
國家公益而言，較為合理且無不公平之情事。
（三）至被告雖抗辯：淡水地政已於106年就兩造土地界址進行
測量，並作成106年複丈圖，兩造間土地界址應以淡水地
政至現場測量之C、D兩點連接的直線，即如附圖所示C-D
兩點之連接線始正確云云。惟本院詢問何以淡水地政認系
爭59之6、59之10地號土地界標在C、D兩點，與國土測繪
中心認定之E、F兩點不同乙節，經淡水地政人員陳稱：淡
水地政是參酌現場界址上塑膠樁及天然界線去反推雙方爭
執土地界線在現場何處，應該跟國土測繪中心參考點不同
而產生差異，因為現場很大，可能參考點不同才會有差異
等語。（見本院卷第85頁），且經本院函詢淡水地政結果
，該機關於107年10月11日以新北淡地字第0000000000號
函函覆略以：「…二、旨揭地號坐落範圍尚未辦竣地籍整
理，係為沿用日治時期1/1200比例尺之地籍圖辦理複丈地
區，地籍原圖迄今因破損、滅失、比例尺變更或其他重大
原因致圖籍失其準確度，而圖解區辦理複丈方式係以施測
土地使用現況及可靠樁位後，將施測點位成果展繪至透明
紙或作業系統上進行套圖作業，複丈成果容易因參酌依據
不同產生變化，致有測量成果差異性。」等語（見本院卷
第89頁），本院審酌國土測繪中心為上級機關，其測量方
法係採取較新穎精密之電子儀器，且淡水地政亦稱測量結
果可能因參考點不同而產生誤差，本院衡酌原始土地利用
狀況、各該土地面積、重測前後之地籍圖等一切情狀綜合
判斷後，認應以國土測繪中心之上開鑑定結果較為可採，
，爰確認前揭土地界址如主文第1項所示。
四、本件判決之基礎已臻明確，兩造其餘之攻擊、防禦方法及舉
證，經本院審酌後，認與判決結果無影響，爰不一一予以論
列，併此敘明。
五、本件依職權確定訴訟費用額共為26,935元（含第一審裁判費
17,335元、國土測繪中心測量費9,000元及淡水地政測量費
600元）。因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉
訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情
形，命勝訴之當事人負擔其一部，此民事訴訟法第80條之1
定有明文。本件關於確定界址糾紛部分、核其性質兩造本可
互換地位，原告提起本訴雖於法有據，被告之應訴乃因法律
規定不得不然，其抗辯為伸張或防衛權利所必要，且界址之
確定有助消弭兩造關於土地鄰接處之爭執，於兩造均屬有利
。爰認本件裁判費及測量費共26,935元，其中13,468元由被
告負擔，餘由原告負擔。
中華民國107年12月14日
士林簡易庭法官張明儀
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（台北市○○○路
○段○號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。
中華民國107年12月14日
書記官陳仕偉