臺灣桃園地方法院民事裁定 110年度桃補字第85號
原 告 石朝㨗
石朝漳
石朝聰
石朝珍
石朝松
石玉詩
石世益
石世震 ( 石秋香 之繼承人)
張佳煒 (石秋香之繼承人)
石朝欉
石朝旭
石 吳詩英
石曜彰
石世奇
石准穎
石志學
石志榮
石鈺琦
石鈺瑄
石鈺湲
林秀惠
石世海
石世忠
石明山
石德埕
石世國
石世經
石明啟
石佳依
法定代理人 黃曉芳
原 告 石世助
石世進
石世正
蕭伊君
石素近
石秀衽
石文和
蕭伊如
石麥可
石朝鎮
前列三十九人共同
訴訟代理人 楊肅欣 律師
上列原告與被告石朝㨗等間請求塗銷地上權登記事件，原告起訴
未據繳納裁判費。按因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金
15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；
如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟
法第77條之4定有明文。經查，本件係因地上權涉訟，且該地上
權並無租金之約定，依土地法第105條準用同法第97條之規定，
城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息10
％為限，故以起訴時申報地價每平方公尺新臺幣（下同）3,040
元及年息10％計算1年所獲可視同租金利益為915,916元【計算
式：桃園市○○區○○段○○○○○○○○○○○○號土地（重測○○
○區○○○段619、617、618地號土地），於起訴時申報土地
現值分別為：3,040元/平方公尺1,466.86平方公尺＝4,459,
254.4元；3,040元/平方公尺1,241.80平方公尺＝3,775,07
2元；3,040元/平方公尺304.22平方公尺＝924,828.8元，
合計為：9,159,155元，元以下四捨五入；申報地價總價9,159,
155元土地法規定之租金上限年息10％＝915,916元，元以下
四捨五入】，依1年租金利益之15倍計價為13,738,740元【計算
式：915,916元×15＝13,738,740元】，未超過地價56,340,856
元【計算式：109年公告土地現值每平方公尺18,700元（1,46
6.86平方公尺＋1,241.80平方公尺＋304.22平方公尺）＝56,340
,856】，本件訴訟標的價額核定為13,738,740元，應徵第一審裁
判費132,912元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，
限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特
此裁定。
中 華 民 國 110 年 3 月 22 日
桃園簡易庭 法 官 陳容蓉
以上為正本係照原本作成。
本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後
10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1,000元；
命補裁判費之部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 3 月 24 日
書記官 賴家瀅