臺灣臺北地方法院107年度司拍字第634號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院107年司拍字第634號民事裁定

裁判日期：民國107年12月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定107年度司拍字第634號聲請人 阮小瓊 相對人 林金美 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保其對聲請人所負借款、票據等債務之清償，於民國（下同）106年2月7日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）150萬元之最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。又相對人於106年2月7日向其借款100萬元，約定借款期限自106年2月7日至106年8月6日止。詎相對人屆期後拒絕清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出借款契約書、他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、土地建物登記謄本及身分證等影本為證。且本院於107年11月6日（發文日期）通知相對人就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄未為陳述，是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年12月17日
民事第七庭司法事務官沈秀容附表：
┌───────────────────────────┐│臺北市○○區○○段○○段000地號│├─────────────┬─────────────┤│面積：1615.00平方公尺│權利範圍：105560分之350│└─────────────┴─────────────┘┌─────┬─────────────────────┐│建號：1552│建物門牌○○○區○○路○○○巷○弄○○號2樓│├─────┴─────────────────────┤│建物坐落地號：青年段一小段142地號│├────────┬────────────┬─────┤│主要用途：住家用│主要建材：鋼筋混凝土造│層數：5層│├─────┬──┴────────────┴─────┤│層次：2層│層次面積：45.88平方公尺│├─────┴─────────────────────┤│權利範圍：7分之2│└───────────────────────────┘