臺灣新竹地方法院98年度拍字第11號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院98年拍字第11號民事裁定

裁判日期：民國98年02月12日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定98年度拍字第11號聲請人大眾商業銀行股份有限公司
地下一法定代理人丙○○代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定，於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人於民國96年4月16日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務之清償，設定新臺幣（下同）5,760,000元之本金最高限額抵押權，權利存續期間自96年4月13日至146年4月12日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期依照各個債務契約之約定，業已辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人於96年4月19日分別向聲請人借款⑴4,300,000元、⑵500,000元，借款期間均自96年4月19日起至116年4月19日止，按240期年金法本息平均攤還，借款利率則均按聲請人指數房貸利率加百分之1.05計息，並隨聲請人指數房貸利率變動而調整。上開二筆借款並約定如借款人未依約清償本息時，借款人即喪失期限之利益，除按上開利率計息外，逾期在6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20計付違約金。詎相對人自97年10月19日起即未按期繳納本息，依上開約定，借款即應視為全部到期，迄今總計尚欠本金4,263,013元及約定之利息、違約金未為清償，惟屢經催討均未獲清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出抵押權設定契約書及其他特約事項、他項權利證明書、通知函及電催資料查詢影本各1份、不動產擔保借款合約、帳戶交易明細資料查詢影本各2份、土地及建物登記電子謄本各1份為證。
三、經查，聲請人所提上開各項資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於文到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知並已於98年1月27日合法送達相對人，惟相對人於收受後，迄今仍未表示任何意見。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年2月12日
新竹簡易庭法官黃珮禎以上正本係照原本做成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官江靜玲中華民國98年2月12日