臺灣屏東地方法院110年度司拍字第71號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院110年司拍字第71號民事裁定

裁判日期：民國110年08月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定110年度司拍字第71號聲請人 吳麗花
黃美鳳 李政陽 相對人 辛慶賀 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人辛慶賀於民國108年5月3日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人李政陽借款之擔保，設定新臺幣（下同）360萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為108年11月1日，債務清償日期為108年11月1日，且有利息、遲延利息及違約金之約定，經登記在案。嗣相對人簽立借據及本票1紙，向聲請人借款400萬元，借款期間為自108年11月1日起至110年4月30日止。
其後，相對人於108年11月27日又以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人吳麗花、黃美鳳借款之擔保，設定12
0萬元之最高限額抵押權，債權額比例為吳麗花120分之80、黃美鳳120分之40，擔保債權種類及範圍為擔保債務人對於抵押權人（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、額度透支、保證、票據、和解書，擔保債權確定期日為109年5月30日，債務清償日期為109年5月30日，且有利息、遲延利息及違約金之約定，亦經登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約履行，尚欠聲請人李政陽、吳麗花及黃美鳳共計本金400萬元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出借據、本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記第一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人辛慶賀就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年8月31日
司法事務官湯明錦┌────────────────────────────────────────────┐│附表：110年度司拍字第71號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東縣│高樹鄉│南華││664││0│39│55.20│全部││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘