臺灣屏東地方法院103年度司拍字第122號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院103年司拍字第122號民事裁定

裁判日期：民國103年08月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定103年度司拍字第122號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 代理人 黃義雄 相對人 黃德祥 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人黃德祥於民國102年7月19日，以其所有如附表所示之不動產，為其與債務人 黃國洲 向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,050,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國132年7月10日，債務清償期依照各個契約約定清償日期，經登記在案。債務人黃國洲並分別於①民國102年7月22日邀相對人擔任保證人向聲請人借款87萬元，②民國102年9月14日自己向聲請人借款30萬元，約定借款期限分別為①自民國102年7月22日起至民國109年7月22日止，②自民國102年9月14日起至民國106年9月14日止，分期按月清償本息，詎自民國102年12月5日未依約清償本息，積欠本金計1,113,827元及利息與違約金，依約視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、借款契約書等為證。
三、本件經合法通知相對人及債務人黃國洲，就上開債權額表示意見，然相對人及債務人黃國洲逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國103年8月27日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────┐│附表：103年度司拍字第122號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東縣│塩埔鄉│彭南││77│建│0│0│98.15│全部││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰103年度司拍字第122號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│21│七份路15之1號○○○鄉○○段77│加強磚造│一層45.82、二層58.78│陽台面積3.│全部││││││地號│二層樓房│、騎樓11.76，合計116│00。│││││││││.36。││││└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘