臺灣花蓮地方法院107年度司拍字第47號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院107年司拍字第47號民事裁定

裁判日期：民國107年07月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定107年度司拍字第47號聲請人花蓮縣嘉佳儲蓄互助社法定代理人 朱必定 相對人 許茂松 花蓮縣○○鄉○○村000鄰○○00號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人許茂松分別於民國（下同）101年2月21日及101年9月21日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，分別設定最高限額新臺幣（下同）400,000元及600,000元之抵押權，債務清償日期、利息(率)、遲延利息(率)、違約金依照各個契約約定，依法登記在案。
三、又關係人 蕭秋媖 於101年9月21日邀相對人許茂松為連帶保證人共同簽發借款1紙，向聲請人借款金額為800,000元，借款期間自101年9月21日至116年9月21日，詎未料關係人及相對人於借款後未依約繳納本息，尚未到期部分應視同全部到期，尚負債本金755,756元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出借據影本一件、抵押權設定契約書影本一件、抵押權移轉變更契約書影本一件、他項權利證明書影本二件、土地登記第一類謄本二件、戶籍謄本一件等為證。又經本院於107年7月9日發函通知相對人及關係人蕭秋媖就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
附記：
一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。中華民國107年7月23日
司法事務官洪維偲┌──────────────────────────────────────────────────┐│附表(土地):107年度司拍字第47號│├──┬─────────────────────┬─┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│使│使│面積│抵押權設定│所有權人││編號├───┬────┬───┬───┬────┤用│用├──┬──┬────┤範圍│暨所有權│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│分│地│公頃│公畝│平方公尺││範圍││││││││區│類││││││││││││││別││││││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001│花蓮縣│秀林鄉│ 德姆南 ││0000-000│山│農│││1,969.58│全部│許茂松│││││段││0│坡│牧│││││(全部)││││││││地│用│││││││││││││保│地│││││││││││││育││││││││││││││區│││││││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│002│花蓮縣│秀林鄉│德姆南││0000-000│山│農│││833.83│全部│許茂松│││││段││0│坡│牧│││││(全部)││││││││地│用│││││││││││││保│地│││││││││││││育││││││││││││││區│││││││└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘