臺灣高雄地方法院民事裁定 110年度鳳補字第521號
原 告 張趙國華
季亮
被 告 王明成
上列當事人間請求返還租賃物等事件，原告起訴未繳納裁判費。
按請求拆屋還地之訴，其訴訟標的為該土地之返還請求權，其標
的物為土地，至返還土地應將地上建物拆除，乃返還土地之結果
，非屬訴訟標的之利益，故核定此項訴訟標的之價額，應以該土
地之價額為準，拆除之建物價額不計算在內（最高法院87年度台
聲字第400號裁定、94年度台上字第2150號判決要旨參照）。經
查，原告起訴請求被告將坐落高雄市○鎮區○○段○○○○○號土地
（下稱系爭土地）上、面積約54平方公尺之地上物（下稱系爭地
上物）拆除，將土地騰空交還原告，並請求被告給付積欠之租金
、相當於租金之不當得利共計新臺幣（下同）11萬元及賠償精神
慰撫金9萬元，依前開說明，本件訴訟標的價額應以系爭地上物
占有系爭土地之價值，加計已到期相當於租金之不當得利及精神
慰撫金為準。查原告主張上開系爭地上物占用系爭土地面積為54
平方公尺，而系爭土地公告現值為每平方公尺5萬1,000元，有
土地登記第一類謄本在卷可按。是系爭土地價額核定為275萬4,
000元（計算式：51,000元/平方公尺×54平方公尺＝2,754,00
0元），並加計已到期相當於租金之不當得利11萬元及精神慰撫
金9萬元後，本件訴訟標的價額核定為295萬4,000元（計算式
：2,754,000元＋110,000元＋90,000元＝2,954,000）。準此
，本件訴訟訴訟標的之價額，核定為295萬4,000元，應徵第一
審裁判費30,304元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定
，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴
，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 8 月 23 日
鳳山簡易庭 法 官 林育丞
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 8 月 24 日
書 記 官