裁判字號：臺灣臺南地方法院95年拍字第1482號民事裁定
裁判日期：民國95年11月15日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定95年度拍字第1482號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,960,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國95年4月10日起至民國135年4月10日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於民國①②95年4月13日向聲請人借用①2,000,000元②460,000元，借款期限至民國①②115年4月13日止，按月攤還本息。詎相對人自民國①②95年6月13日起即未繳納本息，尚欠本金①1,987,814元②457,258元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據影本2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年11月15日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官周紹武
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國95年11月23日
書記官何武聰┌─────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第1482號│├──┬──────────────────┬─┬─────┬───────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬────┤├─────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼────┼─┼─────┼───────┤│001│臺南市○○區○○○段│1517-1│建│2,740.00│100000分之1057│├──┴───┴────┴────┴────┴─┴─────┴───────┤│國民住宅用地。│└─────────────────────────────────────┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第1482號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│10│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積│││││││材料及││││建築││││││號││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤│001│54│臺南市北區北│臺南市北│11層樓房│80│80│平│鋼筋│10│平│全部│││59│門路二段2○○○區○○段│鋼筋混凝│.3│.3│方│混凝│.8│方│││││號十樓│1517-1地│土造│1│1│公│土造│2│公││││││號││││尺│││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┤│共同使用部分：延平段5469建號，權利範圍：10000分之114。││國民住宅。│└──────────────────────────────────────┘