臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決 97年度南簡字第317號
原 告 林森 之愛公寓大廈管理委員會
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 甲○○
被 告 丙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，經本院於民國97年3月24日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新台幣壹拾伍萬陸仟伍佰陸拾元，及自民國九十
七年三月十二日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息
。
訴訟費用新台幣貳仟貳佰陸拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。
二、本件原告起訴主張：被告係門牌號碼台南市○○路○段○○○
號6樓之9房屋之所有權人，原告則為該大樓之管理委員會，
依該公寓大廈即林森之愛公寓大廈管理委員會管理規約第11
條之規定，住戶應按每坪新台幣（下同）50元繳付管理費，
空屋打8折計算，被告每月應繳交管理費1,520元。詎被告自
88年5月起96年12月止，除94年9月外，餘均未繳納管理費，
共積欠管理費156,560元，迭經催討均置之不理，爰請求被
告給付上開管理費及遲延利息。並聲明：求為判決如主文第
1項所示。
三、原告主張之上開事實，業據提出與其所述相符之存證信函、
林森之愛公寓大廈管理委員會管理規約、建物登記謄本、公
寓大廈管理組織報備證明、應繳明細等各1份為證，被告則
未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述，本
院依上開調查證據之結果，堪信原告之主張為真實。
四、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其
他應負擔之費用，已逾2期或達相當金額，經定相當期間催
告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給
付應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明
文。本件被告既係原告所管理大廈之區分所有權人，自有依
區分所有權人會議之決議繳納本件管理費之義務。從而，原
告依公寓大廈管理條例第21條及林森之愛公寓大廈管理委員
會管理規約之規定，訴請被告給付如主文第1項所示之管理
費，及自起訴狀繕本送達之翌日即97年3月12日起至清償日
止，按週年利率百分之5計算之利息，於法有據，應予准許
。又本件訴訟費用2,260元（第1審裁判費1,660元、公示送
達登報費600元）應由敗訴之被告負擔，爰確定如主文第2項
所示。
五、又本件係屬民事訴訟法第427條第1項簡易訴訟事件所為被告
敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣
告假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第87條第1項。
中 華 民 國 97 年 3 月 31 日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官蘇正賢
上列正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 97 年 3 月 31 日
書記官陳美萍