臺灣新北地方法院104年度抗字第37號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院104年抗字第37號民事裁定

裁判日期：民國104年04月08日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新北地方法院民事裁定104年度抗字第37號抗告人 林如玉 相對人 徐淑寶 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於中華民國104年1月26日本院簡易庭103年度司拍字第501號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主文抗告駁回。
抗告程序費用由抗告人負擔。
理由
一、按扺押權人於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又抵押權經設定登記後，債權人因債務屆滿未受清償，依民法第873條之規定，即得聲請法院拍賣抵押物，如對於此項法律關係有爭執時，亦應由有爭執之人提起訴訟，以求解決，不得僅依抗告程序聲明其有爭執，並據為廢棄拍賣裁定之理由（最高法院51年台抗字第269號判例參照）。
二、查相對人主張第三人 林家豪 於民國85年11月13日，以原裁定附表所示不動產，為其對相對人所負債務之擔保，設定新台幣（下同）1,000萬元之一般抵押權予相對人，經依法登記在案，嗣林家豪死亡後，上開不動產由抗告人繼承所有，茲林家豪對相對人負債1,637萬2,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等情，並提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據、本票、他項權利移轉變更契約書為證，依首揭說明，原法院裁定准許相對人拍賣抵押物之聲請，於法並無不合。抗告意旨略以抗告人對林家豪生前之財產及債務不甚清楚，相對人突然聲請拍賣抵押物，程序事理不合，又上開債務是否時效完成尚待訴訟論定，且另案土地價值5,027萬3,750元，亦已足以清償該債務云云，核屬對於抵押債權之存否有所爭執，應另循訴訟途徑以謀解決，是抗告論旨指摘原裁定不當，求予廢棄，非有理由。
三、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。中華民國104年4月8日
民事第一庭法官連士綱以上正本證明與原本無異。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由外，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受後10日內委任律師為代理人向本院提出再抗告狀。並繳納再抗告費新台幣1,000元。
中華民國104年4月8日
書記官鍾惠萍