裁判字號：臺灣臺南地方法院97年司拍字第703號民事裁定
裁判日期：民國97年07月22日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定97年度司拍字第703號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,120,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）93年11月16日起至133年11月16日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於93年11月19日向聲請人借用①2,000,000元②590,000元③10,000元，借款期限至①②113年11月19日③100年11月19日止，均按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①97年2月21日②97年2月19日③97年2月20日起即未繳納本息，尚欠本金共2,277,621元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據3件、約定書1件、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶主檔查詢、放款帳戶利率查詢、放款帳號最近截息日查詢各3件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年7月22日
司法事務官翁振丁
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國97年7月24日
書記官蘇豐展┌──────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第703號│├──┬────────────────┬─┬────┬───────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼───────┤│001│臺南市○○○區○○○段│1239│建│4,310.93│100000分之358│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴───────┘┌───────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第703號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│六│七│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││積│││積│││││││材料及│││││建築││││││號│││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│14│臺南市安南區│臺南市安│17層樓房│60│49│11│平│鋼筋│13│平│全部│││74│安中路1段810│南區怡中│鋼筋混凝│.8│.3│0.│方│混凝│.0│方│││││號6樓│段1239地│土造│8│1│19│公│土造│3│公││││││號│││││尺│││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┤│共同使用部分：怡中段1667建號，權利範圍：10000分之10；││怡中段1670建號，權利範圍：10000分之458。│└───────────────────────────────────────┘