臺灣臺中地方法院民事判決 109年度中簡字第2942號
原 告 高新富
被 告 張王惠琴
被 告 張平生
被 告 蘇祥泰
被 告 朱冠皇
上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院判決如下：
主文
原告之訴及假執行之聲請均駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、按當事人適格，乃當事人就具體特定之訴訟，得以自己之名
義為原告或被告之資格，因而得受為訴訟標的之法律關係之
本案判決者而言。此種資格稱為訴訟實施權，具備此項資格
者，稱為正當當事人（參 楊建華 著《民事訴訟法要論》101
年10月印行版，第226頁）。
二、查本件原告起訴主張略以：被告無權占用臺中市○○路○○○
號房屋（金港大樓）後之空地（地號：臺中市○區○○○段
173之25、173之158、173之285，下稱系爭土地），以鐵皮
圍籬占有使用，為此，原告於民國108年9月24日當選為金港
大樓第二屆管理委員會主任委員後，以金港大樓管理委員會
名義發函通知被告拆除圍籬終止占有，並將占用土地移交管
理委員會，並依不當得利法律規定，請求被告給付原告每月
新台幣（下同）625元，共6年又2月合計46250元，（計算式
詳見起訴狀）。並聲明：（一）被告應將門牌號碼臺中市○
區○○路○○○號房屋後之「空地停車站」圍籬拆遷返還停車
站（予）原告。（二）被告應給付原告肆萬陸仟貳佰伍拾元
。（三）原告願供擔保，請准宣告假執行。（四）訴訟費用
由被告負擔。
三、卷查原告前開主張，既係欲以管理委員會主任委員之地位實
施本件訴訟，並曾以金港大樓管理委員會名義發存證信函（
原證六）通知被告拆除圍籬並向管理委員會移交占用之土地
，本件自應列金港大樓管理委員會為原告，詎竟逕列原告個
人為原告，並聲明如上。且原告亦未提出原告係系爭土地所
有權人之證據（參原證一土地登記謄本，其上記載之所有權
人係「謝喜」而非原告），故原告自亦非行使民法第765條
權利之正當當事人，揆諸首開說明，應認本件當事人適格欠
缺，並無由補正，原告之訴依其所訴之事實，在法律上顯無
理由，爰依民事訴訟法第249條第2項規定，不經言詞辯論，
逕以判決駁回之。又其訴既經駁回，假執行之聲請亦失依附
，爰併予駁回。
四、結論：依民事訴訟法第78條，判決如主文。
中華民國109年10月16日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官曹宗鼎
以上正本係依原本作成
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，
應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國109年10月16日
書記官王麗麗