臺灣彰化地方法院北斗簡易庭民事判決
108年度斗簡字第372號
原 告 林佩元
訴訟代理人 林金發
被 告 謝秀方 （即 洪仁農 之繼承人）
洪上智 （即洪仁農之繼承人）
洪雅綺 （即洪仁農之繼承人）
洪涼詡 （即洪仁農之繼承人）
洪垂垚 （即洪仁農之繼承人）
洪式 駐（即洪仁農之繼承人）
洪玉琴 （即洪仁農之繼承人）
上列當事人間請求拆屋還地事件，經本院於民國108年10月29日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將坐落彰化縣○○鎮○○○段○○○○○○○號土地上如
附圖即彰化縣二林地政事務所108年9月25日二地二字第10800058
31號函所附收件日期：108年8月2日、文號：二土測字第1402號
土地複丈成果圖所示編號146-51Ａ部分、面積五一平方公尺之地
上物拆除，並將上開土地返還予原告林佩元及其他共有人全體。
訴訟費用由被告連帶負擔。
本判決得假執行；但被告如以新臺幣壹拾貳萬柒仟伍佰元為原告
預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、按不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者
，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第256條定有明文。次
按原告於判決確定前，得撤回訴之全部或一部；但被告已為
本案之言詞辯論者，應得其同意。訴之撤回應以書狀為之；
但於期日，得以言詞向法院或受命法官為之，同法第262條
第1項及第2項亦有明文。前揭規定於簡易訴訟程序均適用之
，此參同法第436條第2項規定自明。經查，原告原起訴請求
：㈠被告 林國成 應將坐落彰化縣○○鎮○○○段000○00地
號土地（下稱系爭土地）上之圍牆、鐵門、堆置之砂石廢棄
物移除，並將土地返還原告林佩元及其他共有人全體。㈡被
告謝秀方及洪仁農之繼承人應將系爭土地上之磚造雞舍拆除
，並將土地返還原告及其他共有人全體；嗣於本院於民國
108年10月29日言詞辯論時當庭補正聲明為請求：被告謝秀
方、洪上智、洪雅綺、洪涼詡、洪垂垚、 洪式駐 、洪玉琴應
將系爭土地上如附圖即彰化縣二林地政事務所108年9月25日
二地二字第1080005831號函所附收件日期：108年8月2日、
文號：二土測字第1402號土地複丈成果圖所示編號146-51Ａ
部分、面積51平方公尺地上物（下稱系爭地上物）拆除，並
將土地返還原告及其共有人，並撤回對被告林國成及 盧素薇
之起訴，核其更正被告及更正聲明部分並非訴之變更；另撤
回被告林國成及盧素薇之訴訟部分，程序上亦無不合，均應
予准許。
二、被告謝秀方、洪上智、洪雅綺、洪涼詡、洪垂垚、洪式駐、
洪玉琴均經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民事
訴訟法第386條各款情形，爰依原告之聲請，一造辯論而為
判決。
三、原告起訴：系爭土地為原告及其他共有人共有，訴外人洪仁
農卻於系爭土地上興建系爭地上物占用，系爭地上物為未經
保存登記之建物，其所有權屬原始起造人洪仁農所有，嗣洪
仁農於102年12月19日去世後，系爭地上物即由洪仁農之繼
承人即被告謝秀方、洪上智、洪雅綺、洪涼詡、洪垂垚、洪
式駐、洪玉琴繼承取得，而被告就系爭地上物坐落於系爭土
地上並無任何占用權源，屬無權占有，因此，依物上請求權
之規定，提起本件訴訟，並聲明：如主文第1項所示。
四、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到庭，復未提出書狀作
何聲明或陳述。
五、本院之判斷：
㈠原告主張的事實，有其所提出與其所述相符之系爭土地之土
地登記第一類謄本、洪仁農繼承人及戶籍謄本、系爭地上物
照片可以證明，被告也沒有在言詞辯論期日到場或提出書狀
做任何的爭執，而系爭土地有系爭地上物存在之事實，並經
本院履勘現場，且囑託彰化縣二林地政事務所測量，並有勘
驗筆錄、照片、複丈成果圖即附圖足參，因此，原告主張的
事實，應該可以相信是實在的。
㈡被告繼承之系爭地上物既占用原告共有之系爭土地，被告又
未提出任何合法占有權源之證明，則原告依民法第821條、
第767條第1項之規定，自得請求被告拆除系爭地上物，並將
該占用部分土地返還予原告及其他共有人全體。
六、綜上所述，被告既不能證明其等繼承之系爭地上物占用系爭
土地有合法使用權源，則原告依民法第821條、第767條第1
項之規定，請求被告將系爭地上物拆除，返還土地予原告及
其他共有人全體，為有理由，應予准許。
七、本判決原告勝訴部分，係適用民事訴訟法第427條第1項簡易
訴訟程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款
規定，應依職權宣告假執行。並依同法第392條第2項規定，
依職權宣告被告如預供相當之擔保，得免為假執行。
八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項。
中華民國108年10月31日
臺灣彰化地方法院北斗簡易庭
法官楊鑫忠
以上正本係照原本作成。
如對本判決不服提起上訴，應於送達後20日內，向本院提出上訴
狀並表明上訴理由（須按對造人數附繕本）。
中華民國108年10月31日
書記官林盛輝