裁判字號：臺灣高等法院110年訴聲字第8號民事裁定
裁判日期：民國110年08月16日
裁判案由：許可訴訟繫屬事實登記
臺灣高等法院民事裁定110年度訴聲字第8號聲請人富全國際資產管理股份有限公司法定代理人 陳文展 訴訟代理人 吳尚昆 律師
葉思慧 律師相對人 吳月春
鄭中平 鴻昇資產管理股份有限公司法定代理人 翁自清 共同訴訟代理人 陳柏均 律師上列當事人間塗銷所有權移轉登記等事件（本院108年度重上字第809號），聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
理由
一、按「訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記」，民事訴訟法第254條第5項定有明文。前開規定於第二審程序準用之，亦為同法第463條所明定。揆其立法意旨為：「現行條文第5項規定旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻卻其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。其訴訟標的宜限於基於物權關係者，以免過度影響被告及第三人之權益」，是本條意旨乃限於原告本於對標的物之物權關係，藉訴訟繫屬事實登記之公示方法，以避免其後因信賴物權登記而善意取得，及確定判決效力所及之第三人受不測之損害。
二、聲請人聲請意旨略以：伊與相對人間塗銷所有權移轉登記事件，現經本院以108年度重上字第809號審理中，伊基於物權關係，就取得、設定、喪失或變更依法應登記之系爭土地所有權，於事實審言詞辯論終結前，得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，為使第三人知悉訟爭情事，以便阻卻其因信賴登記而善意取得系爭土地所有權，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害，為此依民事訴訟法第254條第5項規定，請准就伊請求塗銷所有權移轉登記之土地為訴訟繫屬事實之登記等語。
三、經查，聲請人提起系爭訴訟事件請求相對人就附表所示土地塗銷所有權移轉登記，乃表明以民法第244條第1、4項、信託法第6條第1項之規定為其請求權基礎，此有聲請人於原審所提民事辯論意旨狀在卷可稽（系爭訴訟事件原審卷第524頁），其訴訟標的係基於債權關係而為請求，而非物權關係，核與上開規定所定「訴訟標的基於物權關係」之要件不符，聲請人依上開規定聲請為訴訟繫屬事實之登記，自屬不應准許。
四、據上論結，本件聲請為無理由，爰裁定如主文。中華民國110年8月16日
民事第八庭
審判長法官陳邦豪
法官古振暉法官湯美玉正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣１千元。
中華民國110年8月16日
書記官陳美宜附表：
項次鄉鎮市區地段小段地號地目面積(平方公尺)所有權人權利範圍應有部分依權利範圍計算面積(平方公尺)使用分區公告現值(元/平方公尺)依權利範圍應有部分計算公告現值(新臺幣元)1○○區○○○段○○○小段000原504鴻昇資產管理股份有限公司72分之36252.00農業區690173,8802○○區○○○段○○○小段00000田121鴻昇資產管理股份有限公司2分之160.50農業區99059,8953○○區○○○段○○○小段00000道6鴻昇資產管理股份有限公司80分之403.00農業區9902,9704○○區○○○段○○○小段000原77鴻昇資產管理股份有限公司80分之4038.50農業區69026,5655○○區○○○段○○○小段000原1,667鴻昇資產管理股份有限公司80分之40833.50農業區690575,1156○○區○○○段○○○小段00000原179鴻昇資產管理股份有限公司80分之4089.50農業區69061,7557○○區○○○段○○○小段00000建1,254鴻昇資產管理股份有限公司72分之10174.18農業區2,000348,3618○○區○○○段○○○小段00000田1,043鴻昇資產管理股份有限公司6分之3521.50一般保護區520271,1809○○區○○○段○○○小段00000道28鴻昇資產管理股份有限公司72分之3614.00農業區99013,86010○○區○○○段○○○小段000田3,514鴻昇資產管理股份有限公司36分之5488.09一般保護區520253,80711○○區○○○段○○○小段000建640鴻昇資產管理股份有限公司7680分之6160513.34一般保護區1,300667,34712○○區○○○段○○○小段000建1,358鴻昇資產管理股份有限公司240分之1851,046.75一般保護區1,3001,360,77013○○區○○○段○○○小段000田834鴻昇資產管理股份有限公司全部834.00一般保護區520433,68014○○區○○○段○○○小段000田1,853鴻昇資產管理股份有限公司全部1,853.00一般保護區520963,56015○○區○○○段○○○小段000田150鴻昇資產管理股份有限公司全部150.00一般保護區52078,00016○○區○○○段○○○小段000建373鴻昇資產管理股份有限公司全部373.00一般保護區1,300484,90017○○區○○○段○○○小段000建563鴻昇資產管理股份有限公司2分之1281.50一般保護區1,500422,25018○○區○○○段○○○小段000旱310鴻昇資產管理股份有限公司全部310.00一般保護區520161,20019○○區○○○段○○○小段000建1,027鴻昇資產管理股份有限公司全部1,027.00農業區2,0002,054,00020○○區○○○段○○○小段000雜257鴻昇資產管理股份有限公司80分之2889.95農業區99089,05121○○區○○○段○○○小段000旱116鴻昇資產管理股份有限公司20分之846.40農業區99045,93622○○區○○○段○○○小段000田325鴻昇資產管理股份有限公司2分之1162.50農業區990160,87523○○區○○○段○○○小段00000林131鴻昇資產管理股份有限公司80分之1626.20農業區99025,93824○○區○○○段○○○小段000田242鴻昇資產管理股份有限公司2分之1121.00農業區990119,79025○○區○○○段○○○小段00000田1,349鴻昇資產管理股份有限公司2分之1674.50農業區990667,75526○○區○○○段○○○小段000林7,021鴻昇資產管理股份有限公司80分之252,194.06一般保護區5201,140,91127○○區○○○段○○○小段000林6,222鴻昇資產管理股份有限公司全部6,222.00一般保護區5203,235,44028○○區○○○段○○○小段000林5,798鴻昇資產管理股份有限公司80分之402,899.00一般保護區5201,507,48029○○區○○○段○○○小段000林6,802鴻昇資產管理股份有限公司全部6,802.00一般保護區5203,537,04030○○區○○段○○小段000000林559鴻昇資產管理股份有限公司80分之15104.81乙種住宅區5,900618,39431○○區○○段○○小段000000林394鴻昇資產管理股份有限公司80分之1573.88乙種住宅區5,900435,863合計：19,997,568