臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事裁定 94年度中拍字第1號
聲 請 人 台中商業銀行股份有限公司
法定代理人 蔡裕芳
相 對 人 王芳佳 (即 王乾瑆 之遺產管理人)
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
被繼承人王乾瑆所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由被繼承人王乾瑆之遺產負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：被繼承人王乾瑆以其所有如附表所示之
不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下
之抵押權：
（一）登記日期：民國92年4月1日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）840,00
0元。
（三）抵押權存續期間：自民國92年3月31日起至民國122
年3月31日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：被繼承人王乾瑆。
嗣債務人王乾瑆於民國(1)92年4月7日(2)93年10月19日
(3)92年1月3日(4)92年1月2日向聲請人借款(1)700,000元
(2)200,000元(3)20,000元(4)120,000元，約定有利息、
遲延利息及違約金，清償日期為民國(1)107年4月7日（2）
95年12月19日(3)93年1月3日(4)每月20日清償消費款。詎
債務人不依約繳付，應視同全部到期，計尚欠本金948,523
元及利息、遲延利息及違約金等。為此聲請拍賣抵押物以資
受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨
建物登記簿謄本及借據等影本為證。
二、查債務人王乾瑆於93年12月22日死亡，經本院以94年度財管
字第46號裁定選任王芳佳為遺產管理人確定，有戶籍謄本及
上揭裁定附卷可稽，並經調取該卷宗核閱屬實。本件聲請，
經核合於民法第873條第1項之規定，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
。
中 華 民 國 94 年 10 月 25 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 林清吟
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀。（須
附繕本，並繳抗告費一千元）
中 華 民 國 94 年 10 月 25 日
書記官