裁判字號：臺灣雲林地方法院103年司拍字第21號民事裁定
裁判日期：民國103年04月25日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院民事裁定103年度司拍字第21號聲請人兆豐國際商業銀行股份有限公司法定代理人 蔡友才 相對人 陳献章 會計師（即 梅傑森 之遺產管理人）上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所管理如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣叁仟元，由梅傑森（身分證統一編號：Z000000000號）之遺產負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、中國國際商業銀行股份有限公司於95年8月21日與交通銀行股份有限公司（以下簡稱交通銀行）合併，交通銀行為消滅銀行、中國國際商業銀行股份有限公司為存續銀行，並更名為聲請人即「兆豐國際商業銀行股份有限公司」，原中國國際商業銀行之權利義務仍由聲請人行使負擔之，合先敘明。
三、本件聲請意旨略以：第三人梅傑森於民國（下同）97年7月
4日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）30,000,000元之抵押權，存續期間自94年6月29日起至124年6月28日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人梅傑森於94年
7月6日邀同第三人 洪政銘 為連帶保證人向聲請人借用25,000,000元，詎自102年6月6日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人17,480,882元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期。而第三人梅傑森於102年6月3日死亡，其繼承人全體拋棄繼承權，並經臺灣臺中地方法院選任相對人為遺產管理人等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、理財房屋擔保放款合約、客戶歸戶查詢、臺灣臺中地方法院102年度司繼字第1948號民事裁定暨確定證明書等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
四、本件經本院依法以①103年2月21日、②103年3月19日雲院通非信決103年度司拍字第21號函通知①相對人陳献章會計師（即梅傑森之遺產管理人）、②第三人洪政銘表示意見，該通知已合法送達，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。
五、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
六、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
七、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
八、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國103年4月25日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地103年度司拍字第21號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│西螺鎮│西螺││0000-0000│建│953.00│10000分之1831│梅傑森（歿）應有部分1831/10000││０│││││││││（遺產管理人：陳献章）││１││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物103年度司拍字第21號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│面積（單位：平方公尺）│權利│││││││├─────┬──┬─────────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房│││││備考│││││││各層│合計│附屬建物││││號││││屋層數││││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤│０│00000-○○○鎮○○段09│雲林縣西螺鎮中│10層鋼筋混凝土│九層167.89│167.││全部│梅傑森（歿）││０│000│18-0216地號│山路223號9樓│造││89│││所有││１│││││││││（遺產管理人│││││││││││：陳献章）│├─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┤│共有部分：西螺段00000-000建號973.40平方公尺權利範圍：10000分之252││其他登記事項：建物層次：2至10層梯間、廁所、突一、突二973.40平方公尺││共有部分：西螺段00000-000建號399.68平方公尺權利範圍：10000分之252││其他登記事項：建物層次：地下一層、機械室、受電室、車道、水箱399.68平方公尺││共有部分：西螺段00000-000建號888.25平方公尺權利範圍：10000分之252││共有部分：西螺段00000-000建號178.60平方公尺權利範圍：10000分之252││其他登記事項：建物層次：一樓梯間、門廳、車道、騎樓178.60平方公尺│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬─────┬──┬─────────┬──────┬──────┤│０│00000-○○○鎮○○段09│雲林縣西螺鎮中│10層鋼筋混凝土│九層204.87│204.│花台1.69│全部│梅傑森（歿）││０│000│18-0216地號│山路225號9樓│造││87│││所有││２│││││││││（遺產管理人│││││││││││：陳献章）│├─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┤│共有部分：西螺段00000-000建號973.40平方公尺權利範圍：10000分之322││其他登記事項：建物層次：2至10層梯間、廁所、突一、突二973.40平方公尺││共有部分：西螺段00000-000建號399.68平方公尺權利範圍：10000分之322││其他登記事項：建物層次：地下一層、機械室、受電室、車道、水箱399.68平方公尺││共有部分：西螺段00000-000建號888.25平方公尺權利範圍：10000分之322││共有部分：西螺段00000-000建號178.60平方公尺權利範圍：10000分之322││其他登記事項：建物層次：一樓梯間、門廳、車道、騎樓178.60平方公尺│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬─────┬──┬─────────┬──────┬──────┤│０│00000-○○○鎮○○段09│雲林縣西螺鎮中│10層鋼筋混凝土│九層185.01│185.│花台0.92│全部│梅傑森（歿）││０│000│18-0216地號│山路221號9樓│造││01│平陽臺43.29││所有││３│││││││││（遺產管理人│││││││││││：陳献章）│├─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┤│共有部分：西螺段00000-000建號973.40平方公尺權利範圍：10000分之344││其他登記事項：建物層次：2至10層梯間、廁所、突一、突二973.40平方公尺││共有部分：西螺段00000-000建號399.68平方公尺權利範圍：10000分之344││其他登記事項：建物層次：地下一層、機械室、受電室、車道、水箱399.68平方公尺││共有部分：西螺段00000-000建號888.25平方公尺權利範圍：10000分之344││共有部分：西螺段00000-000建號178.60平方公尺權利範圍：10000分之344││其他登記事項：建物層次：一樓梯間、門廳、車道、騎樓178.60平方公尺│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬─────┬──┬─────────┬──────┬──────┤│０│00000-○○○鎮○○段09│雲林縣西螺鎮中│10層鋼筋混凝土│十層167.53│167.│平陽臺3.75│全部│梅傑森（歿）││０│000│18-0216地號│山路223號10樓│造││53│││所有││４│││││││││（遺產管理人│││││││││││：陳献章）│├─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┤│共有部分：西螺段00000-000建號973.40平方公尺權利範圍：10000分之267││其他登記事項：建物層次：2至10層梯間、廁所、突一、突二973.40平方公尺││共有部分：西螺段00000-000建號399.68平方公尺權利範圍：10000分之267││其他登記事項：建物層次：地下一層、機械室、受電室、車道、水箱399.68平方公尺││共有部分：西螺段00000-000建號888.25平方公尺權利範圍：10000分之267││共有部分：西螺段00000-000建號178.60平方公尺權利範圍：10000分之267││其他登記事項：建物層次：一樓梯間、門廳、車道、騎樓178.60平方公尺│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬─────┬──┬─────────┬──────┬──────┤│０│00000-○○○鎮○○段09│雲林縣西螺鎮中│10層鋼筋混凝土│十層205.71│205.│平陽臺3.75│全部│梅傑森（歿）││０│000│18-0216地號│山路225號10樓│造││71│││所有││５│││││││││（遺產管理人│││││││││││：陳献章）│├─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┤│共有部分：西螺段00000-000建號973.40平方公尺權利範圍：10000分之315││其他登記事項：建物層次：2至10層梯間、廁所、突一、突二973.40平方公尺││共有部分：西螺段00000-000建號399.68平方公尺權利範圍：10000分之315││其他登記事項：建物層次：地下一層、機械室、受電室、車道、水箱399.68平方公尺││共有部分：西螺段00000-000建號888.25平方公尺權利範圍：10000分之315││共有部分：西螺段00000-000建號178.60平方公尺權利範圍：10000分之315││其他登記事項：建物層次：一樓梯間、門廳、車道、騎樓178.60平方公尺│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬─────┬──┬─────────┬──────┬──────┤│０│00000-○○○鎮○○段09│雲林縣西螺鎮中│10層鋼筋混凝土│十層202.02│202.│陽台27.30│全部│梅傑森（歿）││０│000│18-0216地號│山路221號10樓│造││02│││所有││６│││││││││（遺產管理人│││││││││││：陳献章）│├─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┤│共有部分：西螺段00000-000建號973.40平方公尺權利範圍：10000分之331││其他登記事項：建物層次：2至10層梯間、廁所、突一、突二973.40平方公尺││共有部分：西螺段00000-000建號399.68平方公尺權利範圍：10000分之331││其他登記事項：建物層次：地下一層、機械室、受電室、車道、水箱399.68平方公尺││共有部分：西螺段00000-000建號888.25平方公尺權利範圍：10000分之331││共有部分：西螺段00000-000建號178.60平方公尺權利範圍：10000分之331││其他登記事項：建物層次：一樓梯間、門廳、車道、騎樓178.60平方公尺│└──────────────────────────────────────────────────────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。