臺灣臺北地方法院96年度拍字第1137號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第1137號民事裁定

裁判日期：民國96年10月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第1137號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、聲請意旨略以︰相對人甲○○於民國93年12月13日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其向聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司借款之清償，設定新臺幣（下同）485萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自93年12月13日起至123年12月12日止，債務清償日期依各個債務契約所定清償日期，並經登記在案。嗣相對人向聲請人借款401萬元，約定借款期間自93年12月21日起至113年12月21日止，其中301萬元及100萬元部分分別按年息4.36％及8.63％計息，按月攤還本息，如未按期清償，相對人即喪失期限利益，遲延清償之本金，除支付利息及遲延利息外，其逾期在6個月以內部分，按上開利率10％；超過6個月部分，按上開利率20％計收違約金。詎相對人就上開借款僅繳納本息至96年6月20日，餘款迄未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地暨建物登記謄本及貸款契約書影本各乙件為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合，且本院業已於96年9月14日通知相對人於送達翌日起5日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，嗣該通知函於96年9月19日送達相對人，有送達證書在卷可稽，然相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首揭民法規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年10月29日
民事第四庭法官賴武志以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年10月29日
書記官施若娟附表土地標示┌──┬────────────────────┬──┬────────┬───────┐││土地坐落│││││編號├───┬────┬───┬───┬───┤地目│面積（平方公尺）│權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號││││├──┼───┼────┼───┼───┼───┼──┼────────┼───────┤│1│臺北縣│新店市│安坑│車子路│180-44│建│9,323│500000分之3400│└──┴───┴────┴───┴───┴───┴──┴────────┴───────┘建物標示┌──┬───┬───────┬──────┬────┬────┬───────────────┬────┐│││││││建物面積（平方公尺）│││編號│建號│基地坐落│建物門牌│主要用途│結構├───┬───┬───────┤權利範圍││││││││樓層│面積│附屬建物主要建│││││││││││築材料及用途││├──┼───┼───────┼──────┼────┼────┼───┼───┼───────┼────┤│1│31830│臺北縣新店市安│臺北縣新店市│住家用│鋼筋混凝│第三層│86.24│鋼筋混凝土造│全部││││坑段車子路小段│達觀路22巷1││土造（14│││陽台:13.04│││││180-44地號│號3樓││層樓）│││花台:0.85││├──┼───┴───────┴──────┴────┴────┴───┴───┴───────┴────┤│備註│共用部分：│││1、安坑段車子路小段31987建號，面積3949.86平方公尺，權利範圍：10000分之68│││2、安坑段車子路小段31988建號，面積7941.04平方公尺，權利範圍：225分之1│└──┴─────────────────────────────────────────────────┘