臺灣臺北地方法院95年度拍字第1104號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院95年拍字第1104號民事裁定

裁判日期：民國95年09月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定95年度拍字第1104號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○相對人丙○○原名 范金泉 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人丙○○（原名范金泉）於民國93年5月5日，以其所有如附表所示之不動產，為對聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之各項借款、票據、保證、損害賠償等及其他一切債務之清償之擔保，設定新台幣（下同）96萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自93年5月5日起至123年5月4日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，於93年5月6日登記在案。相對人於93年4月29日與聲請人簽訂貸款契約書，向聲請人借款80萬元，約定借款期間自93年5月7日起至103年5月7日止，利息第1年按聲請人之定儲利率指數加碼年率1.37%、第2年起加碼年息2.1%，按月計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人僅償還本金135,083元，及至95年4月6日止之利息外，餘款迄未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、貸款契約書等件為證。經查，相對人經本院通知其表示意見，迄未表示意見，核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年9月28日
民事第四庭法官劉坤典以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國95年9月28日
書記官楊勝欽附表：
┌─┬────────────────────┬────┬────┬──────────┬──────┬──────┬────────┐│土│土地標示│││面積│││││├────┬─────┬────┬────┤地號│地目││權利範圍│所有權人│備註│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│││（平方公尺）│││││├────┼─────┼────┼────┼────┼────┼──────────┼──────┼──────┼────────┤││││││││││││││台北市│萬華區│青年│1│74│建│23,023│17/31,555│丙○○│││地│││││││││││└─┴────┴─────┴────┴────┴────┴────┴──────────┴──────┴──────┴────────┘┌─┬───┬────────────────────┬─────────┬─────────────┬────┬───┬──────┐│建││建物門牌│基地坐落│建物面積（平方公尺）││││││建號├────┬─────┬────┬────┼───┬──┬──┼─────┬───┬───┤所有權人│設定權│備註││││鄉鎮市區○街路段│巷弄│號數樓│段│小段│地號│建築材料及│層次│附屬建││利範圍││││││││││││房屋層數││物│││││├───┼────┼─────┼────┼────┼───┼──┼──┼─────┼───┼───┼────┼───┼──────┤││││││30號││││鋼筋混凝土│10層│陽台：││││││0000○○○區○○○路│││青年│1│74││││丙○○│全部│││物│││││10樓││││12層│38.94│7.14││││└─┴───┴────┴─────┴────┴────┴───┴──┴──┴─────┴───┴───┴────┴───┴──────┘