宣 示 判 決 筆 錄
原 告 碧連天大樓管理委員會
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 甲○○
上列當事人間98年度雄小字第3146號給付管理費事件於中華民國
98年10月7日言詞辯論終結，於同年月14日下午5時在臺灣高雄
地方法院高雄簡易庭民事第一法庭公開宣示判決，出席職員如下
：
法 官 郭宜芳
書 記 官 王聖源
朗讀案由。
法官當庭宣示主文如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬貳仟参佰陸拾元，及自民國九十八年
九月二十四日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決第一項得假執行。
判決事實及理由要領
原告主張被告為門牌號碼高雄縣鳳山市○○街○○○號11樓之
所有權人，為原告所屬「碧連天大樓」之區分所有權人，應
依大樓住戶規約按期繳納管理費新臺幣（下同）2,060元，
不料被告竟積欠自民國98年4月至同年9月之管理費共12,3
60元等情，已據原告提出與所述相符之郵局存證信函、建物
登記第二類謄本、高雄縣政府函、公寓大廈管理組織報備證
明、住戶生活管理規約、大廈管理費名冊等件為證；而被告
則未於言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀作何聲明或陳述，
本院依調查證據之結果，堪認原告上開主張屬實。從而，原
告依據公寓大廈管理條例第21條之法律關係，請求被告給付
98年4月至同年9月之管理費共12,360元，洵屬有據，應予
准許。又本件原告並未說明繳納管理費之時期，按給付無確
定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為
給付，自受有催告時起，負遲延責任；其經債權人起訴而送
達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為
者，與催告有同一之效力；前項催告定有期限者，債務人自
期限屆滿時起負遲延責任；遲延之債務，以支付金錢為標的
者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息，民法第229
條第2項、第3項、第233條第1項分別定有明文。本件原
告雖曾於98年9月8日以存證信函通知被告於文到一星期內
繳清管理費欠款，惟原告未能提出該存證信函之回執，無從
認定催告期限屆滿之確定日期，故本件仍以起訴狀繕本送達
之翌日為利息起算日。從而，原告請求被告給付12,360元，
及自起訴狀繕本送達之翌日即98年9月24日起至清償日止按
年息5％部分，為有理由，應予准許。至逾此部分之請求，
為無理由，應予駁回，爰判決如主文。
民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背
法令為理由，不得為之。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並
須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原
判決有違背法令之具體事實之上訴理由。（均須按他造當事人之
人數附繕本）。
中 華 民 國 98 年 10 月 14 日
臺灣高雄地方法院高雄簡易庭
書記官王聖源
法官郭宜芳
以上正本係照原本做成。
中 華 民 國 98 年 10 月 14 日
書記官王聖源