裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第45號民事裁定
裁判日期：民國98年03月03日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第45號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
樓之5上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,160,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國95年8月1日起至130年8月1日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於95年8月3日向聲請人借用1,800,000元，借款期限至115年8月3日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。
詎相對人自97年10月3日起即未繳納本息，尚欠本金共1,654,333元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據影本1件、繳息記錄查詢、繳息明細查詢、不動產鑑估表為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年3月3日
司法事務官熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年3月10日
書記官許志杰┌─────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第45號│├──┬────────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼──────┤│001│臺南市○○○區○○○段│16-11│建│1,042.00│10000分之164│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴──────┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第45號│├──┬─┬─────┬────┬────┬─────┬────────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│七│合│面│主要│陽│露│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積││││積│││││││材料及││││建築│││││││號││││││單││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│台│位││├──┼─┼─────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┤│001│26│臺南市安平│臺南市安│7層樓房│69│69│平│鋼筋│5.│0.│平│全部│││○○○區○○路46│平區金華│鋼筋混凝│.9│.9│方│混凝│70│71│方│││││1巷21弄23│段16-11│土造│3│3│公│土造│││公│││││號7樓之5│地號││││尺││││尺││├──┴─┴─────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴──┤│共同使用部分：金華段2558建號，權利範圍26分之1││共同使用部分：金華段2559建號，權利範圍45分之1││共同使用部分：金華段2560建號，權利範圍22分之1│└──────────────────────────────────────┘