臺灣新竹地方法院100年度司拍字第143號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院100年司拍字第143號民事裁定

裁判日期：民國100年11月04日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定100年度司拍字第143號聲請人德商德意志銀行股份有限公司法定代理人 吳均龐 相對人 温高賢 相對人 曾巧淳 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：新竹國際商業銀行股份有限公司（於96年7月2日奉准更名為渣打國際商業銀行股份有限公司）依據金融資產證券化條例規定，並奉主管機關行政院金融監督管理委員會核准，將本件債權資產信託與聲請人，合先敘明。相對人於94年11月10日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對新竹國際商業銀行股份有限公司之所欠借款之清償，設定新台幣（下同）6,760,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自94年11月8日起至127年11月7日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。新竹國際商業銀行股份有限公司於95年11月2日將此抵押權信託登記與聲請人。嗣相對人於94年11月22日向聲請人借用5,200,000元，約定利息按機動利率計算，借款期限為20年，自94年11月22日起至114年11月22日止，分240期平均攤還本息，每月償還一次。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人自100年6月21日起即未繳納本息，尚欠本金4,002,270元及自100年6月21日起之利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、他項權利變更契約書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、借據影本一件、客戶往來明細表一件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以100年10月14日新院燉民政100司拍143字第22762號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函分別於100年10月18日、100年10月17日合法送達相對人温高賢、曾巧淳，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國100年11月4日
新竹簡易庭司法事務官張倩影