臺灣屏東地方法院97年度司拍字第360號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院97年司拍字第360號民事裁定

裁判日期：民國97年08月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定97年度司拍字第360號聲請人兆豐資產管理股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○相對人 蔡宜瑾 即 洪蔡眞珠 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 胡月娥 於民國80年5月6日，以其所有如附表所示之不動產，為向臺灣土地銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,720,000元之最高限額抵押權，存續期限為民國80年5月6日至民國110年5月
6日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣案外人胡月娥於民國80年5月11日向臺灣土地銀行借款2,260,000元，約定借款期限為民國80年5月11日起至民國100年5月11日止，分期按月清償本息，嗣因債權讓與，上開債權連同抵押權一併由聲請人概括承受。詎自民國88年3月10日起，案外人胡月娥未依約清償本息，積欠本金1,802,514元及利息與違約金，依約視同全部到期，又案外人胡月娥於民國86年8月28日將上開不動產所有權移轉予相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、他項權利移轉變更契約書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本、借據影本及債權讓與證明書影本各一件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年8月28日
簡易庭司法事務官王佑如以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官潘素惠中華民國97年8月28日┌────────────────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第360號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東│屏東│豐田││331│建│0│12│30│10萬分│││││││││││││之190││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第360號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│1402│屏東市○○街14│豐田段331地號│鋼筋混凝土│2樓83.76合計83.76│陽台面積20│全部│共用部分豐田段14││││0巷3之1號││造、七層樓││.19││15建號應有部分千││││││房││││分之14│└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘