裁判字號：臺灣臺中地方法院105年司拍字第127號民事裁定
裁判日期：民國105年04月29日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院民事裁定105年度司拍字第127號聲請人 劉亦真 相對人即債務人 黃彥豪 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
㈠登記日期：民國102年3月12日。
㈡權利種類：普通抵押權。
㈢債權額比例：全部。
㈣擔保債權總金額：新臺幣（下同）1,200,000元。
㈤擔保債權種類及範圍：為擔保102年3月11日之金錢消費性借貸。
㈥清償日期：102年6月10日。
㈦利息(率)：空白。
㈧遲延利息(率)：空白。
㈨違約金：新臺幣陸拾萬元正。
㈩債務人及債務額比例：黃彥豪(全部)。
嗣相對人即債務人黃彥豪於102年3月15日簽發本票2紙，內載金額共計1,000,000元，約定有違約金，清償日期為102年6月10日。詎已屆清償期而未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年4月29日
民事庭司法事務官沈珮純附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中│和平區│南勢││0000-0000│旱│269.00│6分之1│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│２│臺中│和平區│南勢││0000-0000│旱│2,170.00│6分之1│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│３│臺中│和平區│南勢││0000-0000│田│7,690.00│6分之1│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├──────┬─────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主│││││門牌號碼│料及房屋層數││要建築材料│││號││││合計│及用途│範圍│├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤│１│42│臺中市和平區南│農舍│第1層：58.02│陽台：6.77│全部││││勢段0000-0000│加強磚造│第2層：58.02││││││地號│2層│屋頂突出物：│││││├───────┤│8.46││││││臺中市和平區東││合計：124.50││││││關路3段75號│││││├─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┤│共同擔保地號：南勢段0000-00000000-00000000-0000。││共同擔保建號：南勢段00000-000。│└───────────────────────────────────────┘