臺灣臺中地方法院95年度拍字第488號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院95年拍字第488號民事裁定

裁判日期：民國95年04月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定95年度拍字第488號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：(1)民國91年7月30日(2)民國93年4月22日(3)民國93年11月18日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）
(1)2,880,000元(2)500,000元(3)190,000元。
（三）抵押權存續期間：(1)自民國91年7月25日起至民國131年7月25日止(2)自民國93年4月20日起至民國133年4月20日止(3)自民國93年11月17日起至民國133年11月17日止。
（四）清償日期：(1)(2)(3)依照各個契約約定。
（五）利息：(1)(2)(3)依照各個契約約定。
（六）遲延利息：(1)(2)(3)依照各個契約約定。
（七）違約金：(1)(2)(3)依照各個契約約定。
（八）債務人：(1)(2)(3)即相對人。嗣債務人甲○○於(1)(2)(3)民國91年7月31日(4)民國93年11月19日(5)民國93年4月27日向聲請人(1)借款2,000,000元(2)借款250,000元(3)借款150,000元(4)借款570,000元(5)申請現金卡，借款最高限額500,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，(1)(2)(3)清償日期為民國111年7月31日(4)清償日期為民國113年11月19日(5)借款期間至民國94年4月27日止，期間1年，每次期滿前經聲請人書面同意，得以同一內容繼續延長1年，不另行換約，其後亦同，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務人自(1)民國94年12月1日(2)民國94年12月2日(3)民國95年1月31日(4)民國94年12月19日(5)民國94年11月1日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金(1)1,980,183元(2)248,148元(3)146,972元(4)551,926元(5)269,786元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條第1項之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國95年4月28日
簡易庭法官劉長宜上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國95年4月28日
書記官