裁判字號：臺灣彰化地方法院110年司執消債清字第7號民事裁定
裁判日期：民國111年01月17日
裁判案由：清算事件
臺灣彰化地方法院民事裁定110年度司執消債清字第7號聲請人即債務人 陳志宏 00000000000000000000000000000000000代理人 張仕融 律師相對人即債權人臺灣中小企銀股份有限公司
000000000000000000000000000000000000法定代理人 黃博怡 00000000
0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000相對人即債權人花旗（台灣）商業銀行股份有限公司
0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000法定代理人 莫兆鴻 00000000
0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000相對人即債權人萬榮行銷股份有限公司
00000000000000000000000000000000000法定代理人 許勝發 00000000
0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000相對人即債權人臺灣銀行股份有限公司
000000000000000000000000000000000法定代理人 許志文 00000000代理人 刑志凱 00000000000000000000000000000000000上列當事人聲請消費者債務清理事件，本院裁定如下：
主文本件清算程序終結。
理由
一、按管理人於最後分配完結時，應即向法院提出關於分配之報告；法院接到前項報告後，應即為清算程序終結之裁定。法院命司法事務官進行更生或清算程序，有關法院及監督人或管理人所應進行之程序，由司法事務官為之。消費者債務清理條例第127條第1、2項第及第16條第5項分別定有明文。
二、本件聲請人即債務人陳志宏清算事件，業經本院裁定於民國110年3月9日下午4時開始清算程序在案，有本院109年度消債清字第41號裁定附卷可憑。經查，債務人之財產如附表所示，其中附表㈠編號1-9部分：債務人表明土地共有人 陳建智 ，願依公告現值承買，並解繳新台幣（下同）1,381,483元到院，擬准予承買，將價金分配予各債權人；㈡編號10-11部分：車齡均已逾25年，無變價實益，擬不予處分，逕發還債務人；㈢編號12部分：數額甚微，無分配實益，擬發還債務人。
三、復經通知債權人本院係以書面代替債權人會議決議，對上開財產處分方式表示意見，該項通知業已合法送達債權人，除債權人台灣中小企業銀行股份有限公司（下稱台灣中小企銀）就附表編號1-9不動產（下稱系爭土地）部分，認應委託專業估價單位進行調查外，其餘債權人均無為反對之陳述。審酌債權人台灣中小企銀提出之彰化縣公告土地現值漲跌幅一覽表，公告現值雖稍落後一般正常交易價格，然該表係為平均值，而系爭土地之使用分區、使用地類別為一般農業區、特定農業區之農牧用地及鄉村區乙種建築用地，非位於都市地區或商業區，且債權人亦未提出其他資料認佐以系爭土地有低於市價之情形，是否得據此即認定公告現值即低於市價而有疑義。退步言，如鑑定價格高於公告現值，且原承買人不願以該價格承買而交由法院拍賣，除須支出指界、鑑價、郵資費用外，且一次未拍定，即減價百分之20，更降低全體債權人受償之比例及債務人清償之成數，難認對雙方當事人較為保障；況依本院110年8月12日製作之債權表，本件無擔保及無優先權債權人計4人，其中同意本件處分之方式之債權人計3人，其債權比率達61.4%，其所代表之債權額已超過已申報無擔保總債權額之半數，即為債權人會議決議，應依此為處分之方式。
四、前開財產均已變價完畢，其處分情形如附表所示，並由本院作成分配表，記載分配之順位、比例及方法，該分配表經送達債權人、債務人，且予以公告在案。是茲本件業經最後分配完結，有分配表暨領款通知書、保管款支出清單等在卷可稽，爰依上開規定裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議。
中華民國111年1月17日
臺灣彰化地方法院民事執行處
司法事務官劉怡芳附表：
編號財產名稱財產現況（新台幣）處分情形1彰化縣二林鎮新萬合段567-3地號土地面積2,287.03㎡、權利範圍3206579分之50277共有人以46,617元承買2彰化縣二林鎮新萬合段567-16地號土地面積705.13㎡、權利範圍74分之19共有人以606,984元承買3彰化縣二林鎮新萬合段752地號土地面積287.19㎡、權利範圍12分之1共有人以100,517元承買4彰化縣二林鎮新萬合段753地號土地面積304.73㎡、權利範圍12分之1共有人以106,656元承買5彰化縣二林鎮新萬合段754地號土地面積260.23㎡、權利範圍12分之1共有人以91,081元承買6彰化縣二林鎮新萬合段755地號土地面積568.83㎡、權利範圍12分之1共有人以199,091元承買7彰化縣二林鎮新萬合段761地號土地面積287.90㎡、權利範圍12分之1共有人以100,765元承買8彰化縣二林鎮新萬合段762地號土地面積288.3㎡、權利範圍12分之1共有人以100,905元承買9彰化縣二林鎮新萬合段771地號土地面積532.93㎡、權利範圍24之1共有人以28,867元承買10車牌號碼PF-3571自小客車廠牌顏色中華藍、出廠年月1995.05、排氣量796㏄不予處分11車牌號碼JBW-702普通重型機車廠牌顏色三陽綠、出廠年月1995.05、排氣量124㏄不予處分12郵局存款（帳號：0081380-0263491）2元不予處分