士林簡易庭100年度士小字第1027號民事判決

臺灣士林地方法院小額民事判決　　　100年度士小字第1027號
原　　　告　水調歌社區管理委員會
法定代理人　 蔡文英
被　　　告　 黃鎂銀
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國100年8月24日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣伍萬壹仟貳佰壹拾元及自民國一百年七月
一日起至清償日止按週年利率百分之計算之利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
理由要領
一、被告經合法通知無正當理由未於言詞辯論期日到場，亦未提
出書狀作何聲明、陳述，核無民事訴訟法第386條各款所列
情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告為坐落門牌號碼台北市○○區○○路○○號2
樓及12樓之房屋所有權人，即為原告社區之區分所有權人，
依原告社區之住戶規約應按月繳納管理費，惟被告就上揭房
屋自民國100年2月起至今，均未繳交社區管理費，按住戶
規約計算，共積欠新臺幣（下同）51,210元，經原告寄發存
證信函請求原告繳納，均置之不理。爰起訴並聲明：被告應
給付原告51,210元及自本訴狀送達之翌日（即100年7月1
日）起至清償日止，按週年利率10%計算之利息等情。被告
經合法通知無正當理由不到庭，亦未提出書狀作何聲明或陳
述。
三、原告主張之事實，業經提出催繳函、存證信函、管理費名冊
、原告報備證明等為證。被告經合法通知未到庭，僅具異議
狀辯稱債權債務關係有未妥云云，所辯均未舉證，不可採信
，是原告主張堪信為真實。從而，原告依公寓大廈管理條例
之法律關係訴請被告應給付原告51,210元之管理費，應予准
許。至於原告請求被告給付上開積欠管理費金額自100年7
月1日起至清償日止按週年利率10%計算之利息部分，並未
舉出原告社區規約有特別關於遲延給付管理費應繳納按年息
百分之十計算利息之約定，原告請求既屬金錢請求之給付，
遲延給付固得請求遲延利息，然應僅於法定利率百分之五範
圍內始予准許，逾此範圍，則應駁回。
四、本件係就民事訴訟法第436條之8第1項適用小額程序所為
被告敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告
假執行，並依職權確定訴訟費用額共為1,000元（第一審裁
判費），應由被告負擔。
中華民國100年8月31日
士林簡易庭法官黃國益
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並應記載
上訴理由，表明關於原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟
資料可認為原判決有違背法令之具體事實，如於本判決宣示後送
達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附
繕本）。
中華民國100年8月31日
書記官許雅玲