臺灣士林地方法院98年度拍字第688號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院98年拍字第688號民事裁定

裁判日期：民國98年09月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定98年度拍字第688號聲請人甲○○○相對人丁○○
丙○○乙○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。又繼承，因被繼承人死亡而開始；而繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利、義務。此觀諸民法第1147條、1148條等規定自明。
二、聲請意旨略以：第三人 盧蹺 （即原設定之義務人、相對人丁○○、丙○○之被繼承人）於民國84年4月6日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及相對人乙○對伊所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,000萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自84年4月6日起至134年4月5日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經84年4月12日登記在案。雙方復於95年5月4日訂立他項權利移轉變更契約書，將前開抵押權之擔保物減少，業已辦妥變更登記。
三、第三人盧蹺於84年4月6日向聲請人借款1,000萬元，約定若聲請人需資金週轉，可隨時向第三人請求清償。嗣第三人前於95年7月28日死亡，相對人丁○○、丙○○依法繼承其財產上之權利義務，惟相對人等未依約清償借款，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、他項權利變更契約書、借據1紙、律師函影本等影本為證，經核尚無不合，應予准許。至相對人經本院通知表示意見後，雖曾具狀陳述兩造就系爭抵押債權是否存在尚有糾葛等語。惟最高限額抵押權，祇須就抵押權人提出之證據為形式上之審查，足以證明抵押權存在，而其債權金額確定時，法院即應為許可拍賣抵押物之裁定；且拍賣抵押物之裁定並無實體上確定債權及其數額之效力，當事人如對債權金額有爭執者，需另行訴請確定以為解決，非本件拍賣抵押物裁定之非訟程序所得審究，是仍應為裁定准許拍賣，附此敘明。
四、爰裁定如主文。中華民國98年9月3日
民事庭法官陳梅欽以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年9月7日
書記官謝金宏