臺灣臺北地方法院97年度拍字第511號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院97年拍字第511號民事裁定

裁判日期：民國97年05月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定97年度拍字第511號聲請人臺北縣板橋市農會法定代理人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣
抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
本件聲請意旨略以：
㈠相對人於民國83年3月25日與伊訂立土地、建築改良物抵押
權設定契約書，提供其所有如附表所示之不動產設定最高限額新台幣（下同）2,400,000元之抵押權予聲請人，以擔保第三人乙○○（原名： 謝絲 ）對伊現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自83年3月25日起至113年3月24日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並登記在案。
㈡乙○○人於83年4月1日邀同相對人為連帶保證人，向伊借款
2,000,000元，借款期間為15年，約定機動計息，按月攤還本息；且約定逾期還款者，逾期在6個月以內者，按上開利率10%，逾期超過6個月部分，按上開利率20%計付違約金；另任何一宗債務不依約清償本息時，即喪失期限利益，視為債務全部到期。
㈢詎乙○○自96年12月2日起未依約還款，已喪失期限利益，
借款視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、借據等件為證。
經核尚無不合，應予准許。
依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年5月23日
民事第六庭法官陳婷玉以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年5月23日
書記官詹雪娥