臺灣臺北地方法院96年度拍字第1233號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第1233號民事裁定

裁判日期：民國96年12月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第1233號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人丙○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。次按前開規定於最高限額抵押權亦準用之，為民法第881條之17所明文規定。
二、本件聲請人主張：
（一）相對人於民國94年9月9日及95年3月29日與聲請人訂立土地、建築改良物抵押權設定契約書，提供其所有如附表所示之不動產設定最高限額新臺幣（下同）3,420,000元及1,100,000元之抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人現在及將來所負各項借款、票據、保證、損害賠償等一切債務之清償，存續期間分別自94年9月9日起至144年9月8日止及自95年3月29日起至145年3月28日止，並辦妥抵押權設定登記在案。
（二）嗣相對人向聲請人借款3,760,000元，約定按年利率
4.06％計算，借款期限為20年。就前開借款依貸款契約書第2章之約定，於相對人依約償還本息且無違約或遲延情勢者，同意相對人於已清償之借款本金範圍內傳換為循環理財貸款，目前循環理財額度為174,786元，約定利息按年利率5.2％計算。另約定借款本息如有遲延，逾期在6個月以內部分，按上開利率10％，逾期超過6個月者，按上開利率20％計付之違約金。
（三）詎料，相對人於借得前開款項後，除攤還本金174,786元，及僅繳納至96年6月29日之利息外，餘款迄未清償，就循環理財貸款部分，除攤還本金162,760元，及僅繳納至96年9月18日之利息外，餘款迄未清償；依所簽立之貸款契約書第3章第4條第1項之約定，喪失期限利益，一切債務視為到期，為此，依據民法第873條第1項之規定，檢具相關證物狀請准予裁定拍賣抵押物。
三、聲請人上開聲請事項，業據其提出土地登記第二類謄本、建物登記第二類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、貸款契約書、貸款資料查詢表及公司變更登記事項表為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國96年12月17日
民事第三庭法官鄭佾瑩以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年12月17日
書記官高雲龍