裁判字號：臺灣南投地方法院95年拍字第281號民事裁定
裁判日期：民國96年05月08日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定聲請人丙○○○非訟代理人甲○○相對人萬億開發建設有限公司法定代理人丙○○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人乙○○○於民國93年12月2日以附表所示不動產向聲請人擔保設定新台幣（下同）8,500,000元之抵押權，存續期間為不定期，約定有利息、違約金，債務人乙○○○，均依法登記在案。嗣債務人乙○○○於民國93年11月16日向聲請人借款2,500,000元，未約定清償日期，並提供其所有如附表所示土地向聲請人擔保設定抵押權，嗣全部抵押物於民國94年5月25日移轉登記予相對人萬億開發建設有限公司。詎債權人即聲請人聲請對債務人核發支付命令催告於民國95年9月19日返還借款，且至聲請人聲請本件拍賣抵押物時，已逾民法第478條所定一個月以上之相當期間仍未獲清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償，並提出土地登記簿謄本，及他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、臺灣臺中地方法院支付命令、催告函影本等為證，經核尚無不合，應予准許。
三、本件聲請相對人萬億開發建設有限公司雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，亦合於民法第873條第1項規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年5月8日
埔里簡易庭法官李立傑以上正本證明與原本無異如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
（須附繕本，並繳抗告費壹仟元）中華民國96年5月8日
書記官高建民┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第281號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│南投縣│埔里鎮│水頭││672│田│00│01│32│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│南投縣│埔里鎮│水頭││672之24│田│00│01│46│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│003│南投縣│埔里鎮│水頭││672之26│田│00│00│87│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│004│南投縣│埔里鎮│水頭││672之28│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│005│南投縣│埔里鎮│水頭││672之29│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│006│南投縣│埔里鎮│水頭││672之30│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│007│南投縣│埔里鎮│水頭││672之31│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│008│南投縣│埔里鎮│水頭││672之32│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│009│南投縣│埔里鎮│水頭││672之33│田│00│00│87│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│010│南投縣│埔里鎮│水頭││672之34│田│00│00│44│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│011│南投縣│埔里鎮│水頭││672之35│田│00│00│87│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│012│南投縣│埔里鎮│水頭││672之36│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│013│南投縣│埔里鎮│水頭││672之37│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│014│南投縣│埔里鎮│水頭││672之38│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│015│南投縣│埔里鎮│水頭││672之39│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│016│南投縣│埔里鎮│水頭││672之40│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│017│南投縣│埔里鎮│水頭││672之41│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│018│南投縣│埔里鎮│水頭││672之42│田│00│00│87│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│019│南投縣│埔里鎮│水頭││672之43│田│00│00│44│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│020│南投縣│埔里鎮│水頭││672之44│田│00│00│87│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│021│南投縣│埔里鎮│水頭││672之45│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│022│南投縣│埔里鎮│水頭││672之46│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│023│南投縣│埔里鎮│水頭││672之47│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│024│南投縣│埔里鎮│水頭││672之48│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│025│南投縣│埔里鎮│水頭││672之49│田│00│00│88│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│026│南投縣│埔里鎮│水頭││672之50│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│027│南投縣│埔里鎮│水頭││672之51│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│028│南投縣│埔里鎮│水頭││672之52│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│029│南投縣│埔里鎮│水頭││672之53│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│030│南投縣│埔里鎮│水頭││672之54│田│00│00│87│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│031│南投縣│埔里鎮│水頭││672之55│田│00│00│44│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│032│南投縣│埔里鎮│水頭││672之56│田│00│00│87│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│033│南投縣│埔里鎮│水頭││672之57│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│034│南投縣│埔里鎮│水頭││672之58│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│035│南投縣│埔里鎮│水頭││672之59│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│036│南投縣│埔里鎮│水頭││672之60│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│037│南投縣│埔里鎮│水頭││672之61│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│038│南投縣│埔里鎮│水頭││672之62│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│039│南投縣│埔里鎮│水頭││672之63│田│00│00│87│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│040│南投縣│埔里鎮│水頭││672之64│田│00│00│44│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│041│南投縣│埔里鎮│水頭││672之65│田│00│00│87│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│042│南投縣│埔里鎮│水頭││672之66│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│043│南投縣│埔里鎮│水頭││672之67│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│044│南投縣│埔里鎮│水頭││672之68│田│00│00│86│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│045│南投縣│埔里鎮│水頭││672之69│田│00│00│89│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│046│南投縣│埔里鎮│水頭││672之70│田│00│00│87│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│047│南投縣│埔里鎮│水頭││672之71│田│00│00│135│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│048│南投縣│埔里鎮│水頭││672之72│田│00│00│87│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│049│南投縣│埔里鎮│水頭││672之73│田│00│00│87│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│050│南投縣│埔里鎮│水頭││672之74│田│00│00│87│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│051│南投縣│埔里鎮│水頭││672之75│田│00│00│87│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│052│南投縣│埔里鎮│水頭││672之76│田│00│00│87│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│053│南投縣│埔里鎮│水頭││672之77│田│00│00│45│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│054│南投縣│埔里鎮│水頭││672之78│田│00│00│87│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│055│南投縣│埔里鎮│水頭││672之79│田│00│00│85│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│056│南投縣│埔里鎮│水頭││672之80│田│00│00│85│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│057│南投縣│埔里鎮│水頭││672之81│田│00│00│85│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│058│南投縣│埔里鎮│水頭││672之82│田│00│00│85│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│059│南投縣│埔里鎮│水頭││672之83│田│00│00│84│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│060│南投縣│埔里鎮│水頭││672之84│田│00│00│84│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│061│南投縣│埔里鎮│水頭││672之85│田│00│00│85│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│062│南投縣│埔里鎮│水頭││672之86│田│00│00│44│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│063│南投縣│埔里鎮│水頭││672之87│田│00│00│85│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│064│南投縣│埔里鎮│水頭││672之88│田│00│00│83│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│065│南投縣│埔里鎮│水頭││672之89│田│00│00│83│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│066│南投縣│埔里鎮│水頭││672之90│田│00│00│82│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│067│南投縣│埔里鎮│水頭││672之91│田│00│00│82│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│068│南投縣│埔里鎮│水頭││672之92│田│00│00│85│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│069│南投縣│埔里鎮│水頭││672之93│田│00│00│88│18分之1│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│070│南投縣│埔里鎮│水頭││794│田│00│00│85│100000分之14993│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│071│南投縣│埔里鎮│水頭││794之14│田│00│00│97│100000分之14993│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│072│南投縣│埔里鎮│水頭││794之17│田│00│00│85│100000分之14993│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│073│南投縣│埔里鎮│水頭││794之18│田│00│00│87│100000分之14993│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│074│南投縣│埔里鎮│水頭││794之19│田│00│00│88│100000分之14993│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│075│南投縣│埔里鎮│水頭││794之20│田│00│00│90│100000分之14993│萬億開發建設│││││││││││││有限公司│├──┼───┼────┼────┼────┼──────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