裁判字號：臺灣臺東地方法院98年司拍字第26號民事裁定
裁判日期：民國98年09月16日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺東地方法院民事裁定98年度司拍字第26號聲請人大成長城企業股份有限公司法定代理人丙○○相對人乙○○
甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○於於民國95年1月12日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣(下同)2,600,000元之最高限額抵押權，為擔保案外人 蘇昭博 對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間為不定期限，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。相對人甲○○於民國95年1月12日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣(下同)5,000,000元之最高限額抵押權，為擔保案外人蘇昭博對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間為不定期限，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。案外人蘇昭博向聲請人借款3,450,000元，屢經催討，迄未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、臺灣臺南地方法院98年度司票字第839號裁定等件影本為證。又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，通知其於7日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述。從而，本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條，民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
中華民國98年9月16日
簡易庭司法事務官林雅芳
一、以上正本證明，與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並依法繳納抗告費用新臺幣1,000元。
中華民國98年9月16日
書記官李育志┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第26號│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│０│台東縣○○○鎮○○○段││1366│田│1755.00│全部│乙○○所有││０│││││││││││１││││││││││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│０│台東縣│台東市○○○段││521-16│建│301.42│30分之1│甲○○持有││０│││││││││30分之1││２││││││││││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│０│台東縣│台東市○○○段││521-39│建│76.27│全部│甲○○所有││０│││││││││││３││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第26號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬───────────┬───┬─────┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼───────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│合│主要建│面│面││備考││││建物門牌│基地坐落││建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建││築材料││積││││││││材料及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物││及用途││││││號│號││││層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層││││單│範圍│││││││房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│計││積│位│││││││││及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│││││││││││││面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│││││││││││││積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│││││││││││││①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼───────┼─┼─┼───┼─────┤│０│６│山順33之5號│月野段│一層鋼骨│１│││││││││││１│││平│全部│乙○○所有││０│２││1366│農舍│２│││││││││││２│││方││││１│││││１│││││││││││１│││公│││││││││．│││││││││││．│││尺│││││││││５│││││││││││５││││││││││││０│││││││││││０││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼───────┼─┼─┼───┼─────┤│０│３│永安街72巷│南清段│三層鋼筋│４│４│４│││││││││１│５２１２２││平│全部│甲○○所有││０│７│5號│521-39│混凝土造│５│５│５│││││││││３│．．１．．││方││││２│２│││住家用│．│．│．│││││││││７│６９．８８││公│││││││││７│７│７│││││││││．│２１５１１││尺│││││││││０│０│０│││││││││１│︽︽２︽︽││││││││││││││││││││││０│陽平︽貳參│││││││││││││││││││││││台台屋層層│││││││││││││││││││││││︾︾頂陽陽│││││││││││││││││││││││突台台│││││││││││││││││││││││出︾︾│││││││││││││││││││││││物│││││││││││││││││││││││︾│││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴───────┴─┴─┴───┴─────┘