臺灣高雄地方法院104年度司拍字第201號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院104年司拍字第201號民事裁定

裁判日期：民國104年07月07日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定104年度司拍字第201號聲請人 吳愛 相對人 郭天揚 相對人 郭君彥 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：案外人 郭順水 於民國（下同）86年1月30日以其所有如附表所示之不動產，為擔保案外人 郭寶燕 向聲請人借用新台幣2,420,000元，約定清償期為87年1月29日，利息及違約金按契約約定之計算，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國86年6月23日登記在案。嗣該不動產所有權人郭順水將○○○區○○段59、382、387地號於102年10月9日因贈與關係移轉予相對人郭天揚所有，亦經登記在案，○○○區○○段○○○○號於87年6月20日將其應有部分四分之三（即本件抵押權設定範圍）贈與其配偶 郭歐月桃 ，然郭歐月桃於102年2月5日死亡，該部分應有部分由其子 郭志誠 繼承，惟郭順水前於84年7月13日將該地之應有部分四分之一贈與並轉讓予郭志誠，又郭志誠於102年9月26日將其所有權全部贈與予並移轉相對人郭天揚、郭君彥，其應有部分各為二分之一，並由相對人郭天揚、郭君彥，全部承受該地之抵押權設定，亦經登記在案，又因無特別約定其應有部分各應負擔抵押權範圍，是各應負擔二分之一○○○區○○段○○○○號於87年6月23日將其持有之千分之九九四（即本件抵押權設定範圍）贈與其配偶郭歐月桃，然郭歐月桃於民國102年2月5日死亡，該部分應有部分由其子郭志誠繼承，惟郭順水前於84年7月13日將該地之應有部分千分之六贈與並移轉予郭志誠，又郭志誠於10
2年9月26日將其所有權全部贈與並移轉予相對人郭天揚、郭君彥，其應有部分各為二分之一，並由相對人郭天揚、郭君彥，全部承受該地之抵押權設定，亦經登記在案，又因無特別約定其應有部分各應負擔抵押權範圍，是各應負擔二分之一亦經登記在案，又因無特別約定其應有部分各應負擔抵押權範圍，是各應負擔二分之一。詎清償期屆至後，案外人郭寶燕未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、本票影本各1件、土地建物登記簿謄本5件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年7月7日
鳳山簡易庭
司法事務官蘇芳旻┌──────────────────────────────────────────┐│附表：104年度司拍字第201號│├──┬────────────┬─┬────┬─────────┬─────────┤│編號│土地坐落│地│面積│設定抵押權權利範圍│所有權人││├──┬──┬──┬───┤├────┤││││市○區○段│地號│目│平方公尺│││├──┼──┼──┼──┼───┼─┼────┼─────────┼─────────┤│001│高雄│ 梓官 │梓平│59│建│229.44│0000000分之83872│郭天揚│├──┼──┼──┼──┼───┼─┼────┼─────────┼─────────┤│002│高雄│梓官│梓平│382│建│38.06│0000000分之83872│郭天揚│├──┼──┼──┼──┼───┼─┼────┼─────────┼─────────┤│003│高雄│梓官│梓平│387│建│364.61│0000000分之83872│郭天揚│├──┼──┼──┼──┼───┼─┼────┼─────────┼─────────┤│004│高雄│梓官│梓平│394│建│4.52│4分之3│郭天揚、郭君彥││││││││││（各負擔二分之一）│││││││││││├──┼──┼──┼──┼───┼─┼────┼─────────┼─────────┤│005│高雄│梓官│梓平│395│建│173.32│1000分之994│郭天揚、郭君彥││││││││││（各負擔二分之一）│└──┴──┴──┴──┴───┴─┴────┴─────────┴─────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。