臺灣新竹地方法院106年度司拍字第26號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院106年司拍字第26號民事裁定

裁判日期：民國106年03月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定106年度司拍字第26號聲請人 田耕豪 相對人 許連香 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，於民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人許連香於民國（下同）105年5月11日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）20,000,000元之普通抵押權，清償日期111年5月8日，經登記在案。而相對人於105年5月9日向聲請人借用20,000,000元，並立借款契約書，約定簽發票具到期不獲兌現或未依約定期限支付利息時，聲請人得請求清償全部債務。詎相對人只繳部份利息未償本金，尚欠本金20,000,000元未付。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、借款契約書、本票及存證信函等為證。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借款契約書及存證信函等件為證。本件普通抵押權既已依法登記，且債務清償日因未支付利息而屆至，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國106年3月6日
民事庭司法事務官許智閔