臺灣臺東地方法院民事簡易判決 95年度東簡字第254號
原 告 甲○○
被 告 丙○○
訴訟代理人 乙○○
上列當事人間交還土地事件，本院於民國96年1月8日言詞辯論終
結，判決如下：
主文
被告應將坐落臺東縣○○里鄉○○段第四三一地號土地如附圖所
示斜線部分面積二五點六零六平方公尺之地上物拆除，並將土地
交還原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決第一項得假執行；但被告如以新臺幣壹萬貳仟捌佰零參元
預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、原告主張：坐落於臺東縣○○里鄉○○段第431地號土地（
下稱系爭土地）為原告所有，而被告於系爭土地之相鄰土地
即同段第462地號上興建鐵皮屋（下稱系爭建物），惟系爭
建物部分占用系爭土地如附圖斜線部分，面積25.606平方公
尺迄今，是被告乃無權占有系爭土地，自應將系爭建物予以
拆除，並將系爭土地返還予原告。為此，依民法第767條物
上請求權之法律關係提起本件訴訟等語。並聲明：如主文第
1項所示，並願供擔保請准宣告假執行。
二、被告則以：系爭建物占用系爭土地雖未經原告同意，然被告
於民國75年間興建系爭建物時，並未占用系爭土地，嗣因土
地重測後，始占用系爭土地。被告願能向原告購買占用部分
之土地，以免系爭建物遭拆除等語，資為抗辯。並聲明：原
告之訴駁回。
三、原告主張系爭土地為原告所有，系爭建物則為被告所有，被
告占有使用系爭土地如附圖斜線部分，面積25.606平方公尺
迄今，有原告所提出土地登記謄本為證，並經本院會同臺東
縣太麻里地政事務所人員現場勘驗測量屬實，製有勘驗筆錄
、相片3幀及複丈成果圖在卷可稽，且為被告所不爭執，應
堪信為真實。
四、按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之，
民法第767條定有明文。系爭土地既為原告所有，被告未能
舉證證明其占有有何法律上之正當權源，復自認其係無權占
有之事實，則原告依上開規定，請求被告應將占有系爭土地
如附圖所示斜線部分面積25.606平方公尺之地上物拆除，並
將土地交還原告，即屬有據。
五、綜上所述，本件原告依民法第767條之法律關係，請求被告
應將坐落系爭土地如附圖所示斜線部分面積25.606平方公尺
之地上物拆除，並將土地交還原告，洵屬有據，應予准許。
又本件係適用民事訴訟法第427條第1項簡易程序所為被告敗
訴之判決，應依職權宣告假執行，並依職權宣告被告為原告
預供擔保金額後，得免為假執行。
六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及舉證，經本院
斟酌後，核與判決之結果無影響，爰不逐一詳予論列，併此
敘明。
據上論結，原告之訴有理由，依民事訴訟法第78條、第436條第2
項、第389條第1項第5款、第392條第2項，判決如主文。
中 華 民 國 96 年 1 月 22 日
臺東簡易庭 法官 魏式瑜
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（95047臺東市○
○路○○○號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 96 年 1 月 22 日
書記官陳敏捷