裁判字號：臺灣彰化地方法院98年司拍字第125號民事裁定
裁判日期：民國98年04月13日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定98年度司拍字第125號聲請人板信商業銀行股份有限公司法定代理人丁○○相對人乙○○
樓相對人丙○○
6弄3相對人甲○○
3號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人 余玉財 為擔保債務，於民國（下同）91年10月17日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）3,220,000元之最高限額抵押權，其抵押權存續期間係自91年8月20日起至131年8月19日止，以擔保其本人對聲請人現在及將來一切債務之清償，經登記在案。又債務人余玉財於91年11月18日，向聲請人借款2,680,000元，約定有利息、遲延利息及違約金等，到期日為111年11月18日，自借款日起按月平均攤還本金或利息，如一次未履行，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，詎債務人余玉財未依約按月攤還本息，本金尚餘2,441,240元未清償。嗣債務人余玉財於96年1月19日死亡，其繼承人為相對人乙○○、丙○○、甲○○，依民法第1147條及第1148條規定，相對人自應承受被繼承人余玉財財產上之一切權利義務，故以繼承人為相對人，聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本及土地、建物登記謄本為證。
三、經查，本件聲請經本院於98年3月11日發函通知相對人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於98年3月26日送達，有送達證書在卷可稽，其等迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
中華民國98年4月13日
簡易庭司法事務官邱志忠以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年4月13日
書記官林婷儀┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)98年度司拍字第125號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│芳苑鄉│ 王功 ││0000-000│建│00│00│55.00│全部││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│彰化縣│芳苑鄉│王功││0000-000│建│00│35│24.00│1/124││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)98年度司拍字第125號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│660│彰化縣芳苑鄉安│彰化縣芳苑鄉王│鋼筋混凝土造3│1層：46.06；2層：46.06│陽台：16.4│全部│││││家新邨1街34號│功段0000-000地│層樓房│；3層：32.27；合計：12│6│││││││號││4.39││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘